致芳苑东各位业主的一封信 [复制链接]

芳苑东各位业主、各位邻居：
    大家好！
    目前，尚都、芳华等各新建小区的业主们正在为自身权益而积极联合起来，与开发商、物业管理商，开展坚决、不妥协、如火如荼、不争取到应有应得而绝不放弃的革命斗争！希望我们小区各位业主也及时站出来、团结起来，把各项工作坚决、积极的开展起来！
    1，筹建小区业主维权委员会。
    2，各位业主尽快把自己对房子、对开发商、对物业管理商的意见和建议提出来。
    3，小区业主中懂法律、从事法律相关的工作者，要大胆站出来，以自己的专业、胆识、热心带领大伙把各项工作开展起来，为了我们自己的权益、为了我们辛辛苦苦的血汗钱一分一厘不能白花，把工作开展到底。
    坚信，只要我们大家伙团结起来，胜利必定是属于我们的！！！

关于开发商的几个问题：
1，防盗门门面上划痕、小坑的问题。
2，车库门爆漆、划痕的问题。坚决不能简单的补点儿漆敷衍了事。
3，各位业主都数一数自己所在楼，车库的数量是否与户数一致。已发现车库数量多于户数的问题。这意味着开发商侵占了本属于我们的地盘（我们自己的车库面积减小了），多出的车库开发商又卖给了他人，损害了我们的利益。

关于物业管理商的几个问题：
1，物业管理商强加给我们的“单边协议”上，没有一条是谈到小区管理安全方面内容的。难道发生在小区里的盗窃等问题，他们就可以把责任推掉吗？
2，新房子暂时不搬家不住人，物业费也要全额缴纳吗？我听说，同样情况，明珠前两年只交30%，今年只交50%。
3，保安---应该从受到过专业训练的保安公司去招人，而不是随便找几个人穿上类似于乐队礼服，就万事大吉。他们能不能尽职尽责呢？最起码，从专业保安公司招来的保安如果给我们小区造成了损失，还可以找保安公司索赔。

关于房屋维修的问题。开发商要给我们做出个承诺，什么时间给我们维修（几月几号）？能维修到什么程度（有些问题是维修不好的）？维修不好的问题，怎么处理，要给我们答复！不要让业主们每天往这跑，跑来了，负责维修的还不来，维修还不彻底。强烈要求：各负责的施工队维修时，要有开发商负责人（或其代表）在场，以便及时解决问题。

建议：我们这个小区比较大，户数比较多。我们可以联合共同出资，找有资质的房屋质量检测部门，对我们的室内面积、公摊面积、房屋质量进行检测，这都是最最重要的、涉及我们利益最大的几个问题。各项费用平摊到各户，应该没有多少。

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顶、支持，要拿出自己的意见来，和实际行动来！

强烈呼吁芳苑小区的众位业主团结起来！可以邀个时间地点大家面谈！