辛集老王进来咱念叨念叨 [复制链接]

抛开个人喜好不说，单对老王说的“高层建筑成本高就趋向买高层”表示点异议：高层的建筑成本高这是事实，但是居民享受到什么成本高的特殊待遇没有？举个例子说，高层要解决高压供水，要解决电梯安装、维修等费用，这样一来成本当然高了，但是对于居民来说，照样还是吃一样的水，上一样的楼梯吧？ =X4Fn^w"4O  
我表达的不是很清楚，总之一句话，高层高出的那份钱不是为居民提高居住环境高出来的。

引用第49楼伊莲于2012-06-10 09:40发表的  : $Rm~ VwY#  
抛开个人喜好不说，单对老王说的“高层建筑成本高就趋向买高层”表示点异议：高层的建筑成本高这是事实，但是居民享受到什么成本高的特殊待遇没有？举个例子说，高层要解决高压供水，要解决电梯安装、维修等费用，这样一来成本当然高了，但是对于居民来说，照样还是吃一样的水，上一样的楼梯吧？ rqamBm 5  
我表达的不是很清楚，总之一句话，高层高出的那份钱不是为居民提高居住环境高出来的。 Q0xO;20  

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安全强度多层比不了。生活便利性多层比不了。 LDt6<D8,Q  
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高层解决供水那是必须的工程，谁都知道高层必须有二次供水系统。解决电梯安装是必须的，这也是生活便利的前提，维修费用当然有，不买微型小区，即使换个电梯摊到每家有几个钱？ 5|H;%T3_  
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建筑成本高就意味着性价比高。这你不反对吧？辛集之所以多层卖的比高层还好的原因就是被人忽悠的不知道南北了，什么不接地气，着了火停了电上下不了楼之类的，谁不知道高层有备用电？即使停了电也不会影响上下楼 mfraw2H  
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不带电梯的多层早就是淘汰的产物。只有我们这才开始发展的城市才看重那点可怜的公摊而放弃生活的便利，说句不好听的话。就是小市民心态。当然，你喜欢买没人拦着，也没权利拦着。但我说的是事实。 46C%at M0}  
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你如果是个有钱人，那无所谓，如果不是，是你嘴里说的一般居民。那么过了几年后，你是否还要换房？或者说你的家人或者你的父母身体出现状况后，你是否每天背他上下楼梯？高层享受到的特殊待遇就是多层无法比的其安全性和便利性，你明白了吗？

二次上水系统和电梯费用在一栋高层建筑的成本微乎其微，高层建筑采取的是浇筑剪力架模式，安全性和抗震性能是多层无法比拟的 Ik:G5m<ta  
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带电梯的多层建筑也是采取的这个建筑模式，层高不超五层，那叫花园洋房。售价高出高层的三分之一。原因是容积率低，看看辛集的多层有这个优势吗？前后楼的楼距才有几米？而且多数都必须一楼送院。顶层送阁楼。 , 'pYR]3  
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高层楼盘成本贵在建筑模式上，而不是你说的二次供水和电梯上

还是带电梯的方便，物业费也差不了多少，至于维修 现在小区都有维修基金， 以后规定维修基金可以业主委员会自己拿着了，1000户的小区 每家交6000+的维修基金 ，每年光利息就够维修的了。前提是买大点的小区。

只要不买微型小区，那点维修费用不值一提 1drg5  
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有电梯多方便啊，还抱着老思维看事情，就是见识少

老王说得不错

高层在小小的活动空间里生活着很多人群，开发商基本没有按照国家规划标准建设，按照标准楼高1米，楼距1.2米，在6楼以下基本见不到阳光，而且不是阳面就是阴面，通风效果不好，人多车多嘈杂声多，电梯维修没有多少钱，10年后电梯报废要一个楼道摊钱一楼到四楼不会摊钱，楼上有意见，很难解决，一部电梯几十万每户负担也是很大的数字，解决起来会很困难，高层楼高基础当然按照楼高设计，多层的基础是按照楼高决定的，今后没有多层建设了，作为居住环境我感觉多层舒适程度好，

建议辛集老王成立一个群.