政府变着法的开始闹腾了 [复制链接]

石家庄新规支持开发商押房换钱 抵押解除才能卖 /3:R{9S%  
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2012年06月20日 #6'oor X  
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今后，石市已取得预售许可证但是尚未销售的房屋也可以办理抵押贷款了。记者昨日(19日)从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，石市允许对已取得商品住房预售许可证、尚未办理预售合同备案的商品住房，进行抵押担保，以加快开发企业的资金回流。 4xhV
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已售房屋开发商不得抵押 $K^"a  
日前，石家庄市住房保障和房产管理局发布了《关于已取得预售许可证的房屋办理抵押的规定》，其中，已批准预售的房产，开发企业拟用其进行贷款抵押担保的，由开发企业向房地产市场管理中心提出贷款抵押担保申请，并提交预售许可证原件及抵押房产明细，同时书面承诺用于抵押担保的房产均未出售，并在媒体公告五日。 QQPbKok>  
石市住房局相关人士表示，此举是为进一步规范房屋预售过程中的抵押担保行为，保障购房人的合法权益。放宽了商品房抵押担保条件，增加了开发企业的融资手段。 g[Ah> 5  
抵押解除后才能再出售 I z~#G6]M  
据石市住房局相关人士介绍，石市住房部门将对拟抵押担保的房产予以限制，停止办理网上合同签约备案手续，也就是说，石市住房部门将限制拟抵押担保房产的销售，待抵押解除后，该房产才能再次进行销售。 ;[WW,,!Y  
据介绍，石市住房局将对拟抵押担保的房产的预售许可证办理变更手续，变更后的预售许可证、预售房屋明细表要在石房网上进行公示。变更后的预售许可证等相关资料，到房屋资产权属登记监理中心办理抵押担保房产的预告登记及抵押预告登记。预告登记的房产必须是与形象进度相符的在建工程。 a`(6hL3IT  
“此举主要是为了防止已抵押担保的房产再次销售，进行风险控制。”上述人士说，已批准预售房产也可抵押贷款的做法在有的城市已经实行。 )c5M;/s  
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       可以举报。这个对咱老百姓真不行。

引用第27楼haohua于2012-06-21 16:21发表的  : ncb
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缓兵之计： wX8T;bo&  
防止地产？这里面肯定有文章， <i^Bq=E<rJ  
防止资金链不流畅的老板跑路。防止楼市价格大幅度波动。 +N"A5U  
维稳。地产不升不跌，对政府目前是做有利的。 c_}i(H Q  
恒大地产H股今天暴跌，不过这并不能说明什么，今天A股地产板块早上一度资金流入。但是关于房地产，官方一套，地产商一套的，还真不知道葫芦里面是什么药。 {5-4^|!  
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“亲娘打儿子”，精辟！

银行和房地产是息息相关的，房地产不行，银行能行吗，银行都不挣钱了，中国的经济能好吗

这麽简单的事，人民币不值钱了，房价能不涨吗

我觉得  只要齐心，想消灭它们还是没有不可能的，把它隔离，我就不信 它自己养着

目前房地产业其实绑架了整个国民经济，这也是地产调控的难点之一，就象是吃惯了毒品，戒掉不仅仅是思想上的问题，身体体质上的问题同样不小。弄不好，一损俱损。

缓兵之计： ^-w:
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防止地产？这里面肯定有文章， =2s5>Oz+  
防止资金链不流畅的老板跑路。防止楼市价格大幅度波动。 p H5IBIf'  
维稳。地产不升不跌，对政府目前是做有利的。 "Fy34T0N  
恒大地产H股今天暴跌，不过这并不能说明什么，今天A股地产板块早上一度资金流入。但是关于房地产，官方一套，地产商一套的，还真不知道葫芦里面是什么药。 Op,Ce4A  
但是本人认为，地产调控：亲娘打儿子。