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安古城卖地的人的大福音啊。 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-11-29
国务院修改土地法 征地补偿可能至少提高10倍


 征收补偿标准至少提10倍

  如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改,具体会提高多少征收补偿?对此,姜明安教授表示,目前还不知道修改细节,但征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。

  姜明安称,农村集体土地或集体土地上房屋的征收,比国有土地上房屋征收复杂很多,包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说,一亩地一般征收补偿不超过6万元,折合到每平方米补偿不足100块钱,所以老百姓肯定有意见。

  姜明安举例说,政府以一亩地6万元的价格征收后,转手就可以通过招拍挂卖给开发商,价值600万元,巨大的价差导致了矛盾频发。而在土地管理法修正案中,如果将征收补偿提高10倍,农民一亩地能拿到60万的征收补偿。

链接http://china.huanqiu.com/politics/2012-11/3324156.html
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只看该作者 沙发  发表于: 2012-11-29
D

只看该作者 板凳  发表于: 2012-12-02
28日召开的国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改,会议决定将草案提请全国人大常委会审议。截至目前具体,修改条款还未可知,然而"征地补偿标准涨10倍"的言论在各大媒体甚嚣尘上。IBTimes中文网记者就此采访了著名的拆迁法实务专家,中华全国律师协会行政法专业委员会执行委员,北京市才良律师事务所律师王才亮,王才亮律师告知IBTimes中文网,征地补偿标准提高10倍是误读。
       "其实仅仅是从30倍变成40倍,根本不是提高10倍,充其量提高了1/3罢了。"王才亮告诉IBTimes中文网,早在2008年,国务院就出台了相关政策,认为现行的土地管理法中"土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍"根本无法解决农民生计,而将标准提高到"不得超过土地被征收前三年平均年产值的40倍"。 王才亮向IBTimes中文网透露:"我国的国情向来如此,先出台政策,后用法律固定。"王才亮认为,前日的修改案就是在法律层面实现这一目标。"但是40倍仍然不能解决问题!"
       按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说,一亩地一般征收补偿不超过6万元,折合到每平方米补偿不足100块钱。即使涨到40倍,也就是133块钱。
       王才亮还说:"这次是部门立法,然而国土资源部本身就是最大的开发商和幕后推手,它起草的东西肯定不是个好东西。 ""怎么从土地财政中脱离出来才是关键。"
        

只看该作者 地板  发表于: 2012-12-02
楼主不要再帮房产商宣传了 真相会在2013年3月公布。你觉得农民的地会赔那么多吗。如果真值60W一亩 那炒房做什么 不如炒地呀

只看该作者 地下室  发表于: 2012-12-08
到底老百姓们该信谁的呢?
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