抬头开发基本谈妥 [复制链接]

自家院里的地不在宅基上的可使用权归自家，难道这部分要廉价充公？？具所知，一部分胡同原来也是自家的地，因弟兄分家变为道路，难道也归入集体或开发商？

祖辈辛辛苦苦建立的家业，别管老幼谁都不会轻易放弃，这可是难点问题呀

这种情况的不是少数，这也可能是一部分人不同意的原因吧，况且还有若干年前的遗留问题，表面平静，一旦要改造，各种情况都会显现，解决不好，情况可想而知。

宅基证上的面积才是真正祖祖辈辈的家业，不在宅基证的有好多是往外占，况且你多占了为什么不去另测量办理新的宅基证。都是沾小便宜吧。有得就有失。有因就有果。

宅基证和房产证一样。就好比同在一栋楼，房产证是代表你拥有的，难道楼上楼下没卖的也属于你吗？况且又不是白丢掉 ，给予相应的补偿就是了。旧城改造必须按宅基证的面积兑换安置楼房。

有的宅基证上的面积不是祖辈的家业，是由于遗留问题造成的，你忽视它，不等于它不存在。一些往外占的街道和地的也就算了，人家没有占集体的，自家兄弟的走道，十多年前分家造成，原本就属于个人。凭什么只给予相应的补偿。相应的标准谁来定。你可以定标准，同意与否是人家的问题。

宅基证和房产证不一样，宅基地上的房子虽不能上市流通，但只是时间的问题。宅基地上的房子可自行翻新，也没有七十年产权的说法。祖祖辈辈可以居住。房产证上买的只是七十年的居住权，没有对土地自行处置的权利。由此看郊区的宅基证优于房产证。

看看杨方、安古城、支方改造是如何的补偿标准，群众眼睛最雪亮