石家庄楼市惊现天量库存，需2年消化完  泡沫来了 [复制链接]

石家庄楼市惊现天量库存需2年消化完 泡沫前兆？ 来源：搜狐焦点网 作者：蔡灿 2013年01月22日00:04 我来说两句(54) .[提要] 据中国不动产研究中心河北分中心统计，目前石家庄商业地产的库存量需要2年以上的时间才能消化完。石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源不无忧虑地表示，2013年，有可能成为石家庄商业地产的低迷期。  A.nU8  
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不过，单纯通过接近180万的库存量，以及2年以上的消化周期，便断定石家庄商业地产已经蒙上了“泡沫”的阴影，显然也有失偏颇。一位不愿具名的业内人士指出，石家庄商业地产的库存量确实在过去一年迅速提高，但是商业地产的售价没有出现“畸高”的现象，价格秩序也比较稳定。中国不动产研究中心河北分中心统计显示，2012年石家庄商业经营性商品房的成交均价为9503元/平方米，较2011年上涨19.73%。 }4Q~<2  
　　“操盘”自强路金融街重点商业项目——金世界的河北金城房地产开发有限公司副总经理张黎，此前曾表示，商业地产好不好，关键要看商铺、公寓、写字楼的出租回报率如何，也就是说，投资者究竟需要多长时间才能“把本收回来”。张黎直言，石家庄的商业地产还有很长的路要走，也需要仔细培育，但她对商业地产的前景还是看好的。

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——亲，我脚的，把帖子转帖转全了，是对个人智力的尊重。 Z;v5L/;  
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  相约2013  

这次支持下96

这话靠谱吗？

  

楼主是把商业地产当成商品房了吧。