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当前寄希望降低房价？政策所面临的市场窗口期已经关闭。由此，新的命题或许不再是“降房价“，而是“稳房价”或保持稳中有生房价，将为房地产市场回归理性创造空间条件。 /],:sS7
一是在宏观经济政策上，国家会实行积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策会导致国家加大基础设施建设，进而导致建筑材料的价格上涨，房地产的成本会受到影响；稳健的货币政策将加大房地产行业在传统渠道的融资难度，虽然国家对民间融资渠道的放宽会在一定程度上缓解由此带来的压力，但融资成本增加将成为开发企业不得不面对的现实。 K:z|1 V
二是中国城市化的进程也是促使房价上涨的较大原因。未来中国将会是一个工业化城镇人口大量增加的国际，且将有十亿人由农民变成城镇人口。如此巨大的人群涌入城市，巨大的刚性需求促动房价一定会涨。 Y<:%_ ]]
三是人均收入倍增。必然带来住房改善的需求。如果人均收入翻番能实现，房价还指望停留在2012年的水平，这是不现实的。相反，收入增长得同时，房价的增幅翻番倒是符合市场逻辑的。 2$yKa5SaX
四是是令人无法回避的中国离婚率和结婚率的问题，结婚的时候需要有一套房子，但你离婚的时候一定需要两套房子。 VaJX,Q
五是不可避免的通货膨胀。现在美国不断新的量化宽松，日本安倍上台也要搞量化宽松，全世界的印钞机都发烫，加上中国的货币发行量也是众所周知，这些都必然传导到房价的上涨。所以从某一个角度来讲，所谓涨价，很大程度不过是货币贬值的代名词。 Hlp!6\gukp
在以上五个原因的共同作用下，中国的房价不会下跌，只能上涨。 s) u{A
