“国五条”细则出台，最受争议的是出售房产按转让所得的20%征税，这个征收比例也许会让一大批投机性购房者收敛脚步，但“一刀切”的做法却让广大民众内心忐忑。 UYb:q
尽管落地细则尚在酝酿，但大批二手房业主和购房者已在迅速行动，网上更有人晒出各种避税方法。那么，近日网上疯传的“避税秘笈”靠谱吗？ 2V#(1Hc!
'`Z5 .<n7p
1、“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户！” {o[ *S%Z"
Cc,,e`
2、“第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男（如果有房产的话）；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚！” DP
ZG_{3D
"o[j'
3、“将打算卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售（还需满5年才能避税），卖掉后双方复婚。”
