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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2013-03-14

— 本帖被社区管理员执行加亮操作(2013-03-15) —

1辛集房价比温州鄂尔多斯唐山比要低的多，所以没有泡沫不会崩盘。不错，辛集的房价比“鬼城”低，可辛集人民的收入和鬼城人民的收入也不在一个级别啊，而辛集的房产除了卖给辛集人民还有其他选项吗？
2温州炒房团来辛集炒房？温州人自己家的房价都跌的他们心疼肝颤，他们还有心计来辛集炒房。
3刚需推高辛集房价？辛集刚需有多少？
辛集8镇7乡341个村，假设1个村10个刚需341个村就是3410个，按一幢喽3个单元，一个单元2户，18层住108户算就需要32幢楼容纳！一个中型小区10幢楼就需要3个小区。现在辛集新建小区是多少？村里这10个刚需就一定都在辛集市里买房吗？
4收入倍增推高房价。辛集人民平均工资往高说3000吧，正腐说了下个月就让你倍增6000 。房价一个月环比涨1%，50万的房一个月就就得张5000，你倍增的那点钱除去吃喝拉撒睡还不够他环比涨的那个数。你的收入是从盆地往上升，房价是从高原往上涨。怕了吗？再涨他张到珠穆朗玛峰那么高还还能往上涨吗?物极必反，又说登高必跌重，现在的房价不在峰顶，离顶也不远矣！
5丈母娘推高房价？不可否认辛集有目光短浅的丈母娘，但有眼光投资潜力股的女孩和丈母娘也不在少数。找个家有万贯的垃圾股日子也未必幸福。有些时候，姑娘不嫁你不一定是因为你没有房啊！
6城镇化推高房价：想让农民进城，先让农民买得起房再说其他。农民一家3口6亩地，一年能收6000斤麦子6000斤玉米相当于人民币1.2万一家人不吃不喝40年才能“城镇化”！
7辛集房价年内要涨到6500. 其实明天房产商就可以把房价调成7000，问题是除了炒作一下房价要涨之外，有人买吗？某个楼盘不是一天就抢光卖完了吗，那他现在不缺钱怎么还不赶紧开工，或者还建什么售楼处啊？
8辛集的房子质量都过硬吗？据说楼基防水在全国都是难题，谁敢保证辛集未来不会出现“楼倒倒”“楼外歪”“楼塌塌”“？
9辛集某个地产商跑路了，有人说是谣言。谣言止于智者没有错，还有句俗语叫“无风不起浪”任何传言都不会空穴来风。如果开发商的楼盘都卖完了，开发商建房就不愁钱，楼盘工程进度“三天变个样，三月大变样”还有这些流言蜚语吗？
10房地产是支柱产业正腐不会让他崩盘。曾经棉纺厂（石家庄曾经有棉1--棉6）物资局（掌控金属、机电、煤炭、化工、建材）都是支柱，破产时正腐救了吗?
11房地产还有10年红利期，那时人口达到顶峰开始下降，房价才会开始下降。好像就是告诉辛集刚需，你们等不了10年，现在赶紧买吧。错，如果开发商不跑路，最多2.3年，现在的在建小区都盖好后，卖房的不只开发商，还有因房产信息联网财产必须公开的房叔房姐、有城中村的回迁户（拆迁赔得2.3套房）有租房收益不抵存款利息收入的二手房。除此辛集刚需的其他选项还有新民居和自家住房升级改造。
12在辛集市里买楼住有面子。当你住进高层狂风怒号、底层不见阳光、邻里老死不相往来的鸽子窝时，有钱人一定已经逃离污水毒气的城市住进远离污染的农村别墅去了，这种日子不会遥不可及！

[ 此帖被子时在2013-03-14 23:48重新编辑 ]

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越战老兵

六级士官

只看该作者沙发发表于: 2013-03-14

UC头条、大鱼号“辛集越战老兵”

图说

一级士官

只看该作者板凳发表于: 2013-03-14

         楼主分析的很好  ，但是市场毕竟是市场，有起也有落，   也有风险，房价是长上去了各种风险也随之而来，
   就说现在开发商画个图纸就卖钱，老百姓买房承受的是何种风险啊是有可能血本无归的风险！政府也不管吃饱了就知道跟房产商勾肩搭背！
   市场我们说了也不算  长吧---买吧-- ---谁倒霉谁受益  顺其自然吧