对省建筑工程质量检测中心《检测鉴定方案》的几点意见
一、 工程概况
《方案》提出检测目的是“对工程质量现状进行检测鉴定”，有些模糊，要求改为“对主体工程是否符合设计要求和国家安全标准进行检测鉴定，具体为对地基基础、上部承重结构、围护结构承载力是否符合设计要求和国家安全标准进行检测鉴定，并综合评价”。（我们的目的是不仅关注裂缝的成因，更想知道我们的房屋是否存在危险点、是否存在局部危险、整体危险；是否符合设计标准。请鉴定后，把结论落在以上几点上，使其危险程度具体化，而非笼统的做出整体结构有无危险的结论）
二、 依据标准
《方案》依据标准中未涉及《建筑结构荷载规范》、《砌体结构设计规范》、《混凝土结构设计规范》，《建筑地基基础设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《砖石工程施工及验收规范》、《危房鉴定标准》等内容，是否根据检测内容的增加而相应增加。
三、 检测内容
1、 《方案》地基基础检测提出“检测基础工程实际做法，对其标高、尺寸、材料、损伤等逐一进行检测”，不太全面，要求增加“地基承载力检测、房屋沉降速率观测、房屋倾斜率检测”。
2、 《方案》仅提出对砌体砂浆强度进行检测，要求增加“对砖的质量及强度检测、砌体施工工艺检测”。
3、 《方案》提出对“建筑物抗震验算”很有必要，但4#楼的抗震级数设计为几级
4、 《方案》未涉及“楼板和围护结构的检测”，要求增加对其承载力的检测
5、 《方案》中提出“检测完毕后恢复原状”，是否还要根据检测结果，提出加固或维修方案，在什么时间进行整修最佳。
6、 4#楼能否代表整个小区，其他楼比如9#、6#、15#、17#楼裂缝形状与4#楼不同，是否增加楼体的检测范围。
7、 建议尽量使用如超声波等先进仪器检测，只要有能达到目的，避免不必要的破坏性试验。
8、 请以最短的时间出具新方案。
总之，我们要求实事求是地揭示问题的实质，不避重就轻，不回避或绕开问题的本质。然后给我们出具合理的整修方案，保证楼体结构安全、可靠性能及外观恢复到国家标准要求的水平。并由你们负责实施整修。
书香园业主
二○○八年一月十日
附《住宅楼结构安全鉴定实例》和《砖混结构建筑的砌体质量初探》两篇文章供参考
