辛集房价不跌反涨的原因主要有：
3"6lPUS 1.房源分散，控制在个体炒房者(官员、商人)手中，开放商多采用预售房的方式，不存在资金链断裂的问题 。
^7Z)/c`" 2.政府地价不降反升，且各种税费加重。
,Tvk&<!0 3、刚需存在：一是农村结婚用房不在村里盖房子，转入城区购买。二是一代市民（父母在农村）有儿子的，考虑为子女储备住房。
;pBSGr 9 4.18大报告预期工资翻番。调资，对房价又是一个冲击。人们预期需求会增大。
"sUL"i 5，通货膨胀的预期加大，使得不动产投机或投资加大。外来人口多，外地资金炒作，前不久部分温州炒房团来辛集了。
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$! # J)sz,)( 6，实体经济回暖不够，皮货外贸订单少，中小投资者或小企业主在通胀预期下货币保值的最佳，也相对稳妥方式无疑就是房地产。即自由资金在金融危机的背景下无法疏通，流入房地产。
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[ 此帖被musihan在2013-03-27 17:02重新编 ]
