国务院检查组将赴辛集,我市楼市整治风云再起|大话辛集 - 辛集社区 - 辛集聊天室|辛集同学录|辛集交友|辛集生活|辛集论坛，尽在辛集社区！

只看楼主正序阅读使用道具楼主发表于: 2008-01-20

记者昨日获悉，在始于今年3月份楼市专项整治工作中，上海已对涉嫌违法违规的45家房地产开发企业、10家中介企业进行了专项检查；对其中22家存在违法违规行为的房地产企业发出《行政处罚单》，包括拟责令汤臣公司进行整改，要求其降价或者全部房屋售转租，整改期间暂停“汤臣一品”的网上销售资格；对其囤积房源的不良行为记入诚信档案。

同样是在昨日，监察部、国土资源部联合举行土地违法违规典型案件查处情况新闻发布会，中央纪委常委、监察部副部长屈万祥通报了监察部、国土资源部开展查处土地违法违规案件专项行动的有关情况。与此同时，知情人士向记者透露，由国务院派出的检查组于本周赴全国主要城市进行房地产市场检查，此次检查不仅包括北京、上海等大城市，也包括一些涨幅较快的二三线城市，时间大约两周。

汤臣一品遭处罚

今年6月，上海房地局会同财税、工商、物价等部门对“汤臣一品”项目进行了联合执法检查，着重从市场准入、土地取得、税费缴纳、销售广告、销售价格、销售行为等方面入手进行全面检查。检查当日，“汤臣一品”所属汤臣集团在香港股市的股价下跌，并于下午停牌交易。

目前，上海财税部门已查出“汤臣一品”项目有两套房屋的销售合同和零星建筑安装承包合同未贴印花税，涉及金额共计4.99万元，拟按规定要求汤臣公司补贴印花税，并处罚款2.44万元；工商部门认定其销售广告存在使用“至尊”、“顶级”等绝对化的“违禁”用语，已按《广告法》的有关规定予以处罚；房地部门查实“汤臣一品”开盘近两年时间里销售率不足2%、挂牌价格是上海市统计局公布的全市商品房住宅同期均价的16倍、周边同类楼盘挂牌价的4倍。

上海房地局拟按37号文及专项整治文件精神，认定“汤臣一品”存在以挂牌价格畸高的方式捂盘惜售、囤积房源的违规行为，责令汤臣公司进行整改，要求其降价或者全部房屋售转租，整改期间暂停“汤臣一品”的网上销售资格；对其囤积房源的不良行为记入诚信档案。但由于目前房地产法律法规、规章和规范性文件，对捂盘惜售、囤积房源行为没有明确的行政处罚条款，上海房地局已专题请示上级主管部门并得到批复，目前正在按照批复精神会同司法等相关部门研究下一步处理方案。

由于上海近期房地产市场需求有所释放，住房成交量上升，房价上涨压力较大。

捂盘惜售、虚拟交易等违规情况时有发生，特别是那些以天价挂牌、几年罕有成交的楼盘对房价的稳定负面影响很大，严重扰乱了房地产市场秩序。在上海市委、市政府的支持下，专项整治联席会员成员单位查处了一批涉及知名开发企业的社会影响较大的典型案例。其中，房地部门共查处无证预售、预订，虚拟交易，中介违规等案件67件；工商部门查处利用各种手段骗取意向金、定金、赚取差价等案件约100件，查处房地产广告案件74件。

据最新消息整治完上海以后国务院检查组将到河北辛集进行调查,我市市民将翘首以待..........