河北一集改建的焦点，就是新房能不能卖到一万元每平米 [复制链接]

辛集这些年改造了不少的新市场，比如昊华、世纪商城、金街、众美建材城、南三条、新国际城等，早些年改造的中尚家具城，金鹿家具城，俩菜市场、河北一集、皮革城、配件市场、老建材市场等，现在哪一个市场是繁荣的？哪一个市场的商户容易经营挣钱呀？哪一种房子升值多呀？那种两层楼独门独户的小商小贩格局的房子，有的现在真卖不过单元楼。比如老皮革城，现在每平米还有2600的售价，而同样老皮革城的1-2号大厅，虽然简易，但是这些年租金和房价一直比路东的高很多。新国际城虽然地处偏僻，但是租金仍然在每间20万左右。河北一集改建成什么样的，能不能卖到一万元每平米，是拆迁改造的关键，也是河北一集今后能不能继续繁荣的焦点问题。

分析的不错，我的看法还是那样，开发商先定下商场出售价格，合适商户们可以用原来的房子兑换认购或者多买，也可以叫开发商收购兑现。那样改建开发肯定快。开发不成商户们可以自己找自己的出路，低价转让或者留守装修，墙面街道改造使市场兴隆起来。

现在光喊叫的拆，弄的一集都没有人了

1万元一方，在前十年我房子的价格就能卖到1万元一平方，盖成了，在卖一万一平方，我傻啊，新的大型商场根据这地段一平方开发商最少卖3万一方，但是，也不抢不到啊。像谁说的让开放商定价收购，这样的做法，整个中国都没有，荒谬之谈。你们知道在一个县级市，如果最繁华的地段，盖一座商场的话，房主3万一平方，房主会卖吗？甭说河北一集的地段了，就是泰和的楼房，这种地段，人家泰和的老板，也就是房主，3万一平方也不会卖给他人的。泰和大楼原商业大楼，就是因为老化，商场里没有人，之所以改建，为什么人家不盖成独门独处一片子租出去啊，就是因为，各方面不如大型商场好，泰和大楼一年租金就几千万，如果要盖成独门独处的话，那就小巫见大巫了。人们的脑子不知是怎么回事啊，东门东面3小间屋，100多方，一年的租金就是13万左右，他的这种情况，你问他2万元一方他会卖给你吗？国有土地上房屋征收与补偿，不是，国有土地上的房屋按新的价格收购。按金水易学的说法，他算他当了皇帝，他这种方式也行不通的。因为是无稽之谈。

都是钱闹的！给谁不给谁，谁多谁少，唉！

没人，不是一集喊叫拆闹的，因为市场多了，遍地都是做买卖的了，何况一集太破了，不吸引人了。在过去，为什么一集的买卖行，因为当时，做买卖的不多，就供销大楼，商业大楼，东风商场，鹿周商场，不多啊，当然一集行了

大江  人们有要一百万一处 有要二百万一处  你们打算给多少补偿  就说两间的吧