石家庄市城乡建设和房地产市场专项整治活动自7月12日开始至今天已近两周。截至7月22日，市区已有304个违法违规项目停工。今天（7月26日）上午，记者来到几处违法违规项目工地，看到这些工地大门紧闭，售楼部人去楼空，十分冷清。与此形成鲜明对比的是，石家庄市住房保障和房产管理局4层办公区却是人声鼎沸，不少已购买无证房的市民来做登记。无证房买主叫苦不迭，凸显出石家庄房地产市场乱象。 |#xBC+
D^s#pOZS
无证房问题多，买房人都叫苦 4kV$JV.l
(*vBpJyz%
李女士在“北城山水”买了一套95平方米的房子，已经付款近20万元，她对记者说：“买房时开发商承诺是手续齐全的市证房，我一直不知道自己买的是无证房。”
(t@ !0_5
plr3&T~,&S
另几位在“北城山水”买房的业主听到李女士的话，也纷纷凑过来诉苦。一位先生说：“我今年初买房，已经交了26万，前阵子开发商说可以退房，可现在房价又涨了，买新房还要多花钱，这损失谁来赔？”另一位则抱怨：“现在想退房都难了，工地贴封条，售楼部关门，找不到开发商。不退房，又不知道这建到一半儿的房还建不建！” )Xt#coagS
1jBIi
N3KI6p6 \
“北城山水”被停工 大门紧闭 Xyz/CZPi
eMn'z]M&]
“橄榄城”的业主陈先生，房子已经住了3年多，却还没拿到房产证。因为买房时手续不全，无法向银行办理贷款，陈先生和许多业主的房款和利息都是按月交给开发商的，相当于开发商变相“贷款”给业主。现在，一部分业主自行停止给开发商还房款，一方面虽然担心会被停水停电，另一方面又因拿不到房产证十分不甘，业主与开发商间矛盾重重。 3;uLBuZOCN
PN J&{4wY
]i1OssV~>
“北城山水”工地被贴封条（图片来源：河北新闻网） HHgv, bC!
S5H}
石家庄市住房局提醒买房前查“五证” 23ho uS
h ~._R6y
此次石家庄出重拳整治房地产市场，暴露出许多问题，也令许多买房人体会到了买房不合规范带来的麻烦。 .*+jD^Gr
I;?PDhDb
石家庄市住房局工作人员提醒，广大市民在购房前，要检查好开发商是否“五证”俱全，手续完备。“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。 T~ XKV`LQ
muK.x7zyl
石家庄市住房局会定期在网站上公示获得《商品房预售许可证》的项目，没有《商品房预售许可证》的项目，建议市民不要购买，以免自身权益得不到保障。购房人还需注意的是，在《国有土地使用证》上标明土地性质为国有土地的，才是日常所说的市证房，否则为村证房，而市民购买村证房是违法违规的，并不受法律保护。 )L":I
5~[][VV^
