美国老太太借钱买房子的新鲜事儿|大话辛集 - 辛集社区 - 辛集聊天室|辛集同学录|辛集交友|辛集生活|辛集论坛，尽在辛集社区！

只看楼主正序阅读使用道具楼主发表于: 2013-09-06

房改之初，那些经济学家和理论精英们为配合房地产商把房子卖出去，反复给人们讲这样一个故事：一个中国老太太和一个美国老太太在天堂相遇。中国老太太说，“我攒了30年的钱，晚年终于买到了一套大房子。”美国老太太说，“我住了30年的大房子，临终前终于还清了全部贷款。”这个美国老太太的忽悠，煽动起了不少人的借钱贷款购房热情。

    这个美国老太太的近况如何呢？我上网一搜，还真有情况。请看—
    俄亥俄州一名90岁老妇因为交不起贷款月供面临迫迁，无计可施吞 qiang自尽，幸而大难不死，但情况仍然危急。自 sha未遂的老妇是居于阿克伦的波尔克，在当地一间两层高房屋已住了38年，但近年交不起楼房贷款月供，多次收到要收楼的通知。三名警员上周三下午上门发出一张最新的收楼通知时，赫然发现波尔克倒卧二楼地上，肩膀中 qiang，身旁遗下一支手 qiang。
　　据悉她向上身自打了两qiang。波尔克事后被实时送院救治，现时仍留医院，情况危急。波尔克最近数年由于未能按月供楼，面临迫迁，已三十多次遭警方上门警告催她搬走。
　　波尔克是于2004年将楼房按予抵押贷款银行Countrywide，分三十年偿还4. 562万美元贷款。但最近数年，她无力承担楼按，已开始断供。到了2007年，房利美接管这笔楼按，并申请收楼令。（转载）
       在此，我们要大喝一声：美国老太太，你到那边继续贷款买房子去吧！你可就别再那么张狂喧嚣了啊！因为你的下场并不光彩！

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言所心言

二级士官

只看该作者 41楼发表于: 2013-09-12

引用第38楼言所心言于2013-09-11 15:09发表的 :
tw.z5
什么是次贷危机？简单说次贷不就是美国穷人向银行借钱，还不起，不还了，最后由银行股东买单吗？ IG2z3(j
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....... G `B=:s]

老铁在线

一级士官

只看该作者 40楼发表于: 2013-09-11

由俭入奢易,由奢入俭难

言所心言

二级士官

只看该作者 39楼发表于: 2013-09-11

怎么全世界顶尖的银行家都被美国次贷给涮了？这些银行家可不是常人，他们差不多管理了地球上70％的钱，他们是地球上最懂得投资风险的人。我们都懂得“常在河边走，没有不湿鞋”的道理，专业高手偶尔犯错误谁都能原谅，可是美国这个次贷让全世界银行界专业高手一起都湿了鞋，就有点说不过去了。
　　
　　然而事实是，他们恰恰集体忘掉了他们的专业常识，于是这些人类最懂得投资风险的银行家们集体促成了人类历史上最大的贷款丑闻；再于是全球投资者为美国人的次贷买单就成了必然。要知道这些大银行的市值差不多占全球股市的15％，哪个投资者能躲过去？
　　
　　难道是天上哪颗恒星出了问题，使这些银行的银行家们在那段时间里集体变傻了？
　　
　　不是的，其实他们正是美国次贷的始作俑者，是他们发明了次贷一对抵押物有第二追索权的贷款。他们为什么发明这种贷款？因为这种贷款的利率比普通贷款利率要高，当然风险也大。(网上得来终觉浅

）

言所心言

二级士官

只看该作者 38楼发表于: 2013-09-11

引用第30楼yidaowuhen于2013-09-11 07:16发表的 : /38XaKc{6
9j0o)]
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美国的次贷危机就是这么产生的。 mKUm*m#<R
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什么是次贷危机？简单说次贷不就是美国穷人向银行借钱，还不起，不还了，最后由银行股东买单吗？

言所心言

二级士官

只看该作者 37楼发表于: 2013-09-11

  这个故事被人赋予这样的一个意义：中美消费观念的差异很大，而且，在相当一段时间内，美国的借贷消费被认为比中国的消费观念先进。
    其实，美国“老太太们”也是深受其害。大量的没有还款能力的老太太被忽悠去买房，实现美国梦，投行把这些风险极大的贷款证券化，出售给国际国内的买家，结果，随着加息和收入能力的下降，大量的美国老太太交不起月供，本来想赚一把也不耽搁住房功能的美国老太太，只得把房子乖乖地交出来，还欠了一屁股债。华尔街的投机家赚得口袋鼓鼓的，把炸弹巧妙转移给世界和美国老百姓。
    把危险包装成高收益，自己拿走高额的佣金。把炸药包装成高收益的证券，然后自己走开，爆炸后，他们有很小的免责条款，在各种收益公式的面前，在被评为AAA级的信誉光环的环绕下，美国老太太和世界投资者或许根本就没有发现这是一个定时的炸弹，那么，他们就是华尔街精英们射击的那个泥鸽子。
    美国老太太就是被华尔街炒作的工具，结果，游戏结束了，华尔街的精英们害了自己，害了美国的老太太，也害了全世界的投资者。美国的老太太借钱消费，被世界看成商品刺激源，但是，消费总是有限度的，特别是借钱消费，欠的太多，信誉度也在下降。现在全体美国老太太欠了一屁股债，世界经济的动力不再建立在美国老太的胃上，需要寻找新的动力。
     中国老太消费观念虽然是向美国老太太靠拢了，但是中国老太太还是很理性的。因为勤俭节约是我们的传统美德，虽然受到了挑战，与时俱进了，总体上还是处于一个合理的平衡点上。美国老太太的观念固然是极端，但一味储蓄也会放缓经济的速度，投资和消费要有一个合理的平衡点。象美国老太太这样，宁肯透支未来多少年的收入，也要消费，是非理性的，失去了投资和消费的平衡。

pys

一级士官

只看该作者 36楼发表于: 2013-09-11

这个故事，官员说，银行说，保险说，卖房的说，报纸说，广播说……就差上农村墙体了，说得人是感慨万千，都活着，咱丫活得怎么就这么冤呢？再提起贷款，那简直是提前进入共产主义的捷径，怎么不早点告诉我呀？

得，到2005年、2006年，中国人都成了美国老太太了，都有房，不过当时那种感慨没了，替而代之的是“房奴”。美国老太太忽悠中国人都成了房奴了，除了贷款的不高兴外，官员、银行、保险、报纸、广播、卖房的都高兴——黄金岁月呀，还是美国老太太好使！！把中国老百姓忽悠得一愣一愣的。

放飞心绪

三级士官

只看该作者 35楼发表于: 2013-09-11

直到2008年9月之前,没有人认识到“美国老太太”的逻辑存在任何错误,当全世界都在“债务经济学”的幻象下其乐融融的时候,雷曼兄弟的轰然倒塌让几乎所有人一夜之间不再相信“美国老太太”,借钱高消费、零首付贷款买房的日子一去不复返。而就在两年后,在大西洋彼岸的希腊也深陷债务危机,像乞丐一样向欧盟兄弟祈求援助,而跟随希腊之后的,还有葡萄牙、爱尔兰、西班牙、意大利,五兄弟被形象地称为“欧猪五国”。

　　中国古谚云:“由俭入奢易,由奢入俭难”,今天看来,这话不可不谓“普世”真理。我们看到的事实是,即使是接受欧洲兄弟们的援助,希腊国民所表现出的竟是要“全民公投”反对援助,哪怕是通过政客的斡旋取消了“公投”,但全世界人民几乎都被希腊国民的这种“不吃嗟来之食”的精神着实震撼了一把。


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