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辛集房价的趋势到底如何 [复制链接]

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科级干部
二级士官
只看该作者 8楼 发表于: 2013-10-18
        
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科级干部
二级士官
只看该作者 9楼 发表于: 2013-10-18
            
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金水易学
三级士官
只看该作者 10楼 发表于: 2013-10-18
赶快买把，不然房子还会疯长，多说这话好，推动经济吗，说降价会遭好多人的反对哈哈 ;]+p>p-#  
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燕姿
三级士官
只看该作者 11楼 发表于: 2013-10-18
没有个性,所以不用签名
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狼和羊
一级士官
只看该作者 12楼 发表于: 2013-10-18
2003年千禧花园的房子均价1500，现在多少钱大家都知道，有急用的没必要等降价也不好说降，最多维持不涨价，不急用的就等着呗（要知道现在房地产是国家收税的一大进项，国家让楼市瘫痪降价可能性不大）
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yyzz00
三级士官
只看该作者 13楼 发表于: 2013-10-25
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刘阳光明媚
禁言
只看该作者 14楼 发表于: 2013-10-25
好位置会涨价，一般位置的也不会降价。。。。。。。。辛集人就是爱买房。。。。情愿租着也不降价卖。。。
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天涯独行者
二级士官
只看该作者 15楼 发表于: 2013-10-25
   我觉得决定房地产价格的主要因素不在刚性需求到底有多少，而在于地方政府的土地财政制度，只要政府依靠土地敛财的制度不变，指望房价短期之内跳水是不可能的。因为现在的房地产市场不是遵循市场经济正常发展的，土地还处于政府的高度垄断之中，土地出让价格不是由地主说了算，而是由地方政府说了算，土地供求矛盾不是由市场竞争来调节。所以说只有创造一个正常的市场竞争机制，房价才可以回归到一个合理的价位。现在的情况是开发商根本不需要考虑市场需求有多少，宁愿卖不动也不肯保本卖，更不要说赔本卖了。因为他们明白到时候处于同一条利益链上的政府肯定会出手救市的，实在不行最后还有银行这颗大树顶着。以上只是个人观点，有不同意见欢迎大家继续探讨或补充。
[ 此帖被天涯独行者在2013-10-25 17:26重新编辑 ]
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