什么叫小产权房，辛集哪写楼盘是小产权房？ [复制链接]

懂的给介绍介绍 ，给广大买房的扫扫盲，  免的一辈子血汗钱 打了水漂。  听说刚发文了 ，购买小产权房不受法律保护。 PU W[e%  

五证不全，就是小产权

华网北京１１月２２日电（记者王立彬）国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅２２日发出紧急通知，要求各地全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。 }XR:2  
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　　通知强调，建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序。建设、销售和购买“小产权房”不受法律保护，影响了新型城镇化和新农村建设健康发展。要坚持依法依规，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。 9@K.cdRjQ  
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没有在当地房产局注册的就是

怕小产权的太多，保不住耕地。不会较真的。房价太高，老百姓买不起，他们的责任，他们不是不知道，睁只眼闭只眼呗。   N@x g:xr  

是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

拆除小产权房呢

辛集并没有那种真正意义的小产权房，不像北京以及其他城市，辛集发展的晚，有一种楼盘叫新民居，那是另一个新的概念，用地是占用的周转用地，周转用地是经过政府部门严格审核批复的，并经过公示的，规划上属于城市建设用地，新民居是国土资源部倡导实施的，核心是拆旧复耕，节约用地，建设上可以按照商品房建设，各方面都是合法合规的 &HW1mNF9  
但有一点，不可以作为商品房对外出售，具体实施中。。。就自己琢磨吧