说说辛集的房价及其他 [复制链接]

      辛集房价现在可以说基本稳住了。如果不再出大贪官的话，辛集房价应该是不会发生超常规的狂涨了。

    

房价初步稳定了？值得欢迎。

收入涨了，房价涨点也不怕。

经济上去了，人们的钱袋子鼓起来，就好。

醒醒，醒醒

市场规律决定楼价必将回落

房价的上涨与回落跟开发商的关系不是很大，绝大部分原因还是取决于政府，整个开发环节，只算净地不算回迁的，地价是很高的一部分，然后就是建筑成本，多层800/㎡，高层1800/㎡左右，视地区不同价格也会有浮动，然后就是各种税费，各种税费，有针对业主的契税公维等，然后是针对开发商的，之前任大炮也说了 100元/㎡的利润，税费要占到65元/㎡，哪怕有水分。整个开发过程，最大的受益者还是当地政府。政府吃完肉，开发商嚼嚼骨头，买房子的房屋升值喝点汤。剩下的就是刷锅刷碗的了。。 TU&t 1_6  
本来08.10年房地产市场应该是个拐点，但是中央4万亿的援助。。。很猛。