[[求 助]]现在交钱3年后入住和三年后买现房哪个合适？ [复制链接]

现在有多大饭量就端多大碗，刘姥姥说的话实在。现款买房，买二手房，也是眼睛看到的。买梦里的东西，无法把握。

支持,顶！

利弊掺半，各有好坏。

中央国际城昨天保安持刀聚众砍伤不少业主，黑社会性质的开发商，购房务必谨慎！！大话社区里面被拐子广收买了，不能发关于他们的消息，一会就会被删除！！清河湾和中央国际城是同一个开发商，提醒广大客户，理性购买黑社会性质的开发商。绿化和容积率都无法保证，土地证办下来办不下来现在只有天知道，公安局的保护伞，是否还能干三年，掏钱时好好想想吧。

       咱们念叨的这个事不是针对某个公司或者是某个项目的，这个话题具有广泛性，也是当下地产项目普遍存在的客观事实。以目前来说，地产行业融资难众所周知，现在房产不是什么稀缺产品了。还是等等再看吧，尤其是那些已经拆完的（包括拆除了一部分的）的项目，等到他们拿到五证可以回笼资金的时候至少需要投入楼盘销售总价45--50%的资金，这是对开发企业资金实力的一个很大考验！！！ X[grVe  
   即便是真的有办法融资挺到取得了五证，可以回笼资金了，辛集现在的项目普遍开工很是集中，主体封顶，取得五证肯定也是差不多很是集中，到那时候，准现房集中上市，房产公司之间还有一次致命的搏杀呢！！！比如户型的合理性；建筑质量建筑选材的优劣；整个楼盘的容积率，小区绿化；居住舒适程度；小区周边的宜居程度，以及物业服务质量等等吧！都是各个开发公司被选择的重要条件。这些问题作为地产公司不会不明白的，他们为了博取购房户的购买欲望，肯定会尽心尽力的去打造，咱们家乡有句老话：饿着的鹰才能干活的！提前吃饱了，也就没有了干活的动力了！ l AE$HP'o  
    

以上所有人考虑房价都忽略了一个因素，钱在贬值，把这个因数代入，大家再重新来过，呵呵。想想十年前，再比二十年前，或再推到三十年前，这问题可能深奥了，特别对于一些年轻人。那我来告诉你们，三十年前一个月五十块收入不错了，二十年前也就是94年全国刚调了一次公资，涨至一个月300多点（二年前才130块一个月喽），十年前一个月700多有木有？再看现在。。。。这下好理解了吧