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写在2014年10月,和大家一起讨论辛集房地产价格走向,欢迎参与 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2014-10-13
去年,我曾经写过一个帖子,名字是:写在2013年8月,和大家一起讨论辛集房地产价格走向,欢迎参与 Wd ga(8t  
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链接地址:http://www.xinji.org/read-htm-tid-1505417.html dOKe}?}==  
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时隔一年多,到底如何,请大家想想看。 ,#%I$  
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也和大家说说目前辛集房地产的价格,仅供参考。为避免一些不必要的麻烦,一些楼盘名字隐去。敬请理解。 8]bLp  
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市区西北面楼盘9月销售价格在4600 --- 5300之间 !\^W*nQ>l  
市区南侧过铁道旁边售价3600左右。 ][YC.J  
再往西两千多的,高速口一千多的,难免村里一千多的这些房子不在本贴讨论范围之内,购者随意。 PY&mLux%  
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市区的建设现在是如火如荼,增加城市人口容积率是势在必行的。 eax"AmO  
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有人说,房产都开始发传单了,做广告了。肯定不行了。如果你早些年出过门,去过一些城市,你就会知道这些都是正常的,一个商品如果要销售,作些必要的宣传是应该的。以前之所以没有,是因为辛集的楼市是病态的,随便划块地,图纸就开始卖钱,没等你考虑清楚,连号都买不到了。这是不正常的。现在已经开始逐步走入一个正常的销售。 .SNg2.  
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不要以讹传讹,听人说什么就什么。这点会害死人的,尤其是没有钱不够钱买房子的,听某些人的传言就一而再再而三的等,最终怎么样,等的房价越来越贵,买房似乎有点不可能了。你记住,要听不同阶层,不同环境的人去和你说,身边都是买不起房的问他们,肯定都是期待房价下跌的,会一致看跌。没关系,你说了,你不认识更多的人,那么你可以相信你自己,去问。去问楼盘销售人员,不要听他的各种介绍,只需要问问房子的价格。这才是最真实的。坐在家里闭门造车,然后再听几个脑筋有点问题不能转弯的失心疯一个声音的呼喊,你会分不清方向的。 k-)Ls~#+  
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+wI<w|!  
不要一听别人说期待房价上涨的都是倒房的,把心态端正一点。多做一点市场了解,看看辛集有多少人是手里握着好几套房子炒房的。这种人有,但是很少。即使这样又如何,人家有的是钱,不卖也无所谓。您觉得还有借钱或者贷款炒房的吗,您不要为这些担心了,会累着。 o,@ (]e~  
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最重要你要明白一点,政策会为谁服务,绝大多数的穷苦老百姓?有权有势的少数人?把这个问题弄清楚,就什么都明白了。 g0-rQA  
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再有一个观点,关于涨价与货币数目的清晰概念。涨价是说您的收入不变,某些物品价值变化了,那么这个变化的物品就存在涨跌。如果您的收入也涨,其他商品也水涨船高,那么还是涨价吗?只是相对数目越叫越大而已。在2010年以前,您见过上班的涨工资几百几百的涨吗?现在涨工资怎么涨,月薪2千,他就敢给你涨四五百。这个国家想要做到,多开印钞机就可以了,可以制造出繁荣景象。 &VG  
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本届政府提出的议题“城镇化”与当前的取消农业户口。您没有什么看法吗?尽管您有看法,您生气,但是您阻止不了政策的实施,阻止不了时代前进的步伐。 &)_ z!  
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以前曾经提出过的农村土地流转可能即将进入实质化阶段。如果您经常去农村,您会看到村里目前的人口结构。看到了,也就都明白了。 . lNf.x#u  
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时间不用多久,只需本次大会以后到今年年底,房价就会有所变化。有几个地方好的已经封盘不卖了,等着看,再开的价格会让你诧异。您可以嫌高不买,您也可以继续等崩盘,钱是自己的,自己斟酌。 0]^gT'  
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端正自己的心态,正视目前的市场,比什么都重要。 >5D;uTy u  
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一年以后看市场,孰是孰非,自有公断。 ?},RN  
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抛装引玉,欢迎大家参与发言。谢绝不文明之人参与,极端人士请绕路,谢谢。 $R:Q R?   
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[ 此帖被云逸梦尘在2014-10-13 21:08重新编辑 ]
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只看该作者 沙发  发表于: 2014-10-13
xxx楼盘崩盘在即,都无财力继续施工了,可能会便宜处理!保守说,辛集市区均价降到3500左右势在必得!

只看该作者 板凳  发表于: 2014-10-13
引用第1楼辛集街党于2014-10-13 21:23发表的  : "F6gV;{Bt  
xxx楼盘崩盘在即,都无财力继续施工了,可能会便宜处理!保守说,辛集市区均价降到3500左右势在必得! #<EYO  
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}W&9}9p"  
那太恭喜您了,等吧。

只看该作者 地板  发表于: 2014-10-13
去年您就分析的不对,辛集房子不景气了,这是事实吧。

只看该作者 地下室  发表于: 2014-10-13
反正有的楼盘去年买的一期的房子,现在二期了根本没涨价,这是事实吧,二手房也不好卖了,也降了。

只看该作者 5楼 发表于: 2014-10-13
看看辛集有多少人是手里握着好几套房子炒房的。这种人有,但是很少。引用您的话,说的不对,去年炒房的很多很多,很多楼盘半夜排队,卖号,不是炒房是谁啊,这是事实吧,今年炒房的少了,因为什么呢?您懂的。

只看该作者 6楼 发表于: 2014-10-13
原来是个托。 要是这个趋势,那国家为毛一个政策接一个政策的保房价?七折利率都说出来了

只看该作者 7楼 发表于: 2014-10-13
引用第4楼夏天的雨滴于2014-10-13 21:47发表的  : MQ-u9=ys  
反正有的楼盘去年买的一期的房子,现在二期了根本没涨价,这是事实吧,二手房也不好卖了,也降了。 : ~vodh  
At4\D+J{Vs  
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一期价格3600---4500,二期价格4600----5300.涨还是跌?每平最多值200的简装修,您算算看。
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