开发商就不愿意盖小平方的房子，费事挺大，按平方卖卖不出钱来。 {%3WHGr%L
现在的房子基本上有价无市，个个都硬撑着，现在的房地产库存很大，主要集中在中小城市。 h&j2mv(
一线大城市问题不很大，哪里是人群聚集的地方，只要价格不是很高，消费群体还是很多的。 Jai]z
但中小城市不同，本来外来人口量不大，本地人基本都有自己的住房，所以刚性需求不大，也就是当地农村青年为了娶媳妇，或者打工方便，省的来回跑路，虽然有汽车的不少，但是也不如就近居住省时省力省油费。所以这些人多数是买二手旧房或小平方的。 [`GSc 6j
所以及早降价卖出去是明智之举，但是开发商更精，如果大面积降价，人们又买升不买降的心理，一降价，往往人们不知道降到什么程度，总怕买早了往后会更低了，就会观望，只有开始涨价，人们就开始买了，怕越长越高。所以硬撑着也是打心理战。一降价，反而到不好卖了。 qkhre3
即使降价，也要找个合适的理由，什么什么原因促销了，卖给复员兵了，人民教师了，劳动模范了，低保对象了等等，其实这些条件谁都随便找，到时候，你找了优惠的条件，你也高兴得了便宜，开发商更是偷着乐呢！
