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北京住房公积金将按月提取 考虑按季度"约取" [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2008-11-07

        未来职工购房者使用公积金在免受年提取次数限制的同时,只要是公积金账户处于缴存状态的职工,均可按月提取公积金,而且,还将有望按照自己的需要“预约”提取,初步考虑按季度“约取”。


        在北京住房公积金管理中心昨日发布的《关于调整住房公积金管理政策的通知》中,取消了职工每年提取公积金次数的限制。

        据之前的《北京住房公积金提取管理办法》,购买、装修、翻建普通商品房的职工每年只能提取一次公积金,购买政策性住房的家庭每季度可提取一次公积金。“这些限制,实际上造成了对大多数购买商品房职工的歧视和不公平,而同时由于每年提取频率过低,也影响了职工使用公积金。”北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨坦言。

         而在取消了次数限制后,今后,只要是公积金账户处于缴存状态的职工,均可按月提取公积金。此外,《通知》还对在房屋修理、房租支付中,可提取公积金的比例做出相应调整。李持缨表示,这样做的目的是为了提高公积金的利用率,减轻贷款职工的住房消费负担。

       此外,李持缨还向记者透露,近期北京住房公积金管理中心还将出台关于公积金提取方式的细则,未来职工提取公积金将有望实现根据个人需要预约提取。而目前职工每提取一笔公积金,就需要向管理中心提出一次申请。而“约取”,只需要职工提出一次申请,管理中心就会定期将公积金转到职工账下。至于频率,李持缨透露初步考虑是按季度,“但我们会争取做到一个月一支取”。


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只看该作者 沙发  发表于: 2008-11-07

沈阳:20分钟搞定公积金贷款 申请者应符合七个条件

       “公积金贷款挺实惠,但就是比较麻烦”——针对一些市民对公积金贷款的顾虑,9月22日,沈阳住房公积金管理中心表示,市民办理公积金贷款,只要手续齐全,一般只需要到服务大厅去一次,只用20多分钟就能完成;办完相关手续后,只需15天,就能等到贷款发放。

       公积金买房最大的好处,就是可享受到公积金低息贷款。以“贷款10万元,期限10年,等额本息还款法”为例,公积金贷款比商业银行贷款利率要低2.61%,每个月要少还132.87元,10年可节省1.59万多元。

       使用住房公积金贷款,正日益成为沈阳人购房的重要资金来源。据统计,目前沈阳市共有390个楼盘与沈阳住房公积金管理中心签订了《住房公积金贷款业务合作协议书》,占全市开发楼盘的97%。也就是说,市民到这些楼盘买房,都可以使用公积金贷款。


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只看该作者 板凳  发表于: 2008-11-07

92.7平方米以下政策性住房均享受公积金贷款10%首付优惠

        此前,北京曾推出政策性住房公积金贷款的优惠政策,即购买90平方米以下的经适房、限价房,可以享受到10%的贷款首付优惠,但一些限价房在实际建设中,可能会略微超过90平方米的标准。对此李持樱表示,在3%面积差异的限制内,都可以享受到优惠政策。

        李持缨说,公积金中心已经对此政策进行了调整,根据市建委现行最后收房实测面积可以存在正负3%的概率,今后,政策性住房面积只要在92.7平方米以下的,只要购房人符合相关条件,首付都可以为购房款的10%。

来源:北京商报


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