房本变不动产的疑虑？ [复制链接]

老百姓最后是最受伤的一个了。唉！！！

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这是两证合一 有的是有房产证 但土地证 没有或是集体的 或是一个大证

以后买卖就麻烦了。

针对二手房过户不动产登记中集中出现的涉及土地证问题，不动产登记局相关人士解释说，涉及土地证要分三种情况区别对待。手中持有土地证的业主，办理二手房交易过户时一定要携带土地证原件；如果以前领取过土地证，但是现在已丢失，原房主要携带身份证件先到不动产登记局档案室挂失，登报公告，然后再继续办理二手房过户交易；对于以前只领取过房产证，一直没办理过土地证的业主，不用再补办土地证，也不会影响到二手房过户。二手房交易过户双方可以直接按现行办理流程办理相关手续，领取不动产权证即可。

赵有用:针对二手房过户不动产登记中集中出现的涉及土地证问题，不动产登记局相关人士解释说，涉及土地证要分三种情况区别对待。手中持有土地证的业主，办理二手房交易过户时一定要携带土地证原件；如果以前领取过土地证，但是现在已丢失，原房主要携带身份证件先到不动产登记局档案室挂失 .. (2016-12-08 09:13)  <U (gjX  

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希望在辛集解释的通

就不知道土地证是啥摸样

房管局发的本，如果土地落宗有问题，那么这个错误不应居民为之前相关单位审核不严格负责任吧，居民一般普遍认为有房本房子就没问题。