一、楼间距的分类 {?y<%@
([tG y
楼间距分为前后间距和左右间距； ~M; gM]r;
!")WZq ^`
前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求； 8
#Fh >
'xk1o,;
左右间距主要满足消防、交通、防噪音等方面的要求。 vU{jda$$#
VW
~Xbyf
二、楼间距的五大影响 p&uCp7]U
VRB~7\A5<)
采光 a-:pJE.'p
_<3r'Y,
住在低楼层，尤其是一层的业主应该深有感触，自己房屋的日照时间远远低于高层的住户，特别是冬天，白天开灯也成为常态。而且，楼间距不足的话，即使南向的屋子也会有采光不足的情况。 s_v }=C^
M_; w %FV
通风 @ 'Q%Jc(
VmYBa(
一个房子的居住是否健康、舒适，良好的通风性是一个重要指标。如果楼间距过小，影响通风，入住者经常会有“憋得慌”的烦恼。 e lay
=%)
@ce3%`c_
噪音 9ClF <5?M
CZ2iJ y
楼间距过近，在两楼间穿梭的行人、车辆等等声音会清晰的传入耳中，到了晚上，对面的电视声、麻将声，想不听都不行。 {I rJLlq
w_GLC%|7
隐私 7~D`b1 ||
P|8e%P
楼间距过小，家人的隐私得不到很好的保护，自己的生活时刻都“直播”给邻居，也会让人不舒服吧。 V>r j$Nc]
qJURPK
安全 5) 8 .
v?}pi
楼间距过小，势必会造成楼与楼之间的过道狭窄，再加上业主随意停放的车辆，一旦发生险情，消防车进出难度可想而知。 5Fh8*8u6hL
}|,EU!nDi
三、楼间距多宽才合理 .5N Zf4:C
)lOji7&e
看完上面的内容，很多人会想，那就楼间距大大的，越大越好！其实不然，一般普通小区居住房可用楼高比楼间距约等于1比1.2来计算。 SKW;MVC
=nw0# '
比如：一般商品房的层高为2.8米，如果有32层，那么楼高就是89.6米，那么楼间距应该为107.5米。 TGtyJ3x\
u
X> PefR
特别提示： ^7<[}u;qF
w0X$rl1
1、最大楼间距不等于平均楼间距 p KnIQa[c
*.xZf
i_|
很多楼盘在宣传时会有“超宽楼间距100米”等等的说辞，但这通常是一个小区zui好位置的那几幢的楼间距，楼幢的楼间距常常会远小于这个距离。 l:x _j\
i j!*CTG
2、超高层对于楼间距的要求应该更高 VT
Vm7l
r X:1_q`xA
楼层多，楼栋高度也大，对楼间距的要求更为严格，不然，采光就是个大问题。所以，买超高层的小伙伴就要多留点心。
