【楼市】辛集房价拐点或提前到来 [复制链接]

最近没有人说房子的事儿啦

前些年1000多的时候，您是怎么想的？没看到我说的是现在吗？

预测准确

还记得前些年回老家，同车的熟人说～辛集的房子涨到一千了，当时的心情一紧，就好像现在的人们说辛集的房价涨到一万一个感觉…   房价是涨是跌谁也说不好，这房价一路走来从几百到一千，从一千到两千，从两千到……七千～八千……虽然有传言未来所谓的住房共享，但共享俩字让人心里感觉却是很不踏实，白岩松说把钱拿去租房，就好比把肉包子扔给了狗，狗吃了，但把租房的钱拿来买房，就会把肉包子变成狗～

专家级的分析，考虑的因素比较全面。 BUDGyl/=  

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好久没有来社区了 只是最近第一次回复   说一下我的观点 <r3Jf}%tT  
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房子作为 商品  并不能满足所有人的需求  影响房价的主要依据  是城镇覆盖率  只要没有达到最高值 房子就有需求 只要达到要求了 房子也就饱和了 也就不存在买卖需求了 |(&oI(l5K  
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现在有一些期房 因为要办理贷款 所以急售 价格会低于市场价 因为前期房价上涨太多    现在普遍看降  所以会造成观望 这也就是人们所说的 买涨不买降  造成今天这种局面  并不是单方面决定的  银行利率上调 首套上调百分之20   其次 二手房贷款年限受限  还有好多小区不能过户  所以  想卖房的  只要不急 价格还是原来那样  想买房的 现有房源可挑选的不多  供给失调  造成匹配不合  这也就是成交量低的原因   PT05DH  
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总体来说 只要城镇覆盖率没有达到目标 土地出让金一直不降  建造成本不降 人民币贬值   房价就不会降  刚需只要首付够 有合适的房源 还是该买就买吧  

weixun8186:拉倒吧，你要看得透早发了，还在这里分析毛啊，早去旅游度假了 (2017-06-15 19:59)  b*`fLrqV.  

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SB气死你气死你