邸书记，你是忙，但是这么多小区不能过户 [复制链接]

希望尽快解决吧

能不能过户，为什么不能过户是国家说了算，好像不是地方政府能决定的把，所以还是看国家政策把，再说二手房不能过户也促进了新楼盘的售出，减少了多少烂尾楼的发生，而且中国尤其是辛集最不缺的是土地，新开盘的一个接一个加上城中村改建有的是新房子，着急还是买新楼盘把，何必在二手房上纠结！

  

金水易学:能不能过户，为什么不能过户是国家说了算，好像不是地方政府能决定的把，所以还是看国家政策把，再说二手房不能过户也促进了新楼盘的售出，减少了多少烂尾楼的发生，而且中国尤其是辛集最不缺的是土地，新开盘的一个接一个加上城中村改建有的是新房子，着急还是买新楼盘把，何必在 .. (2017-09-16 22:50)  i\L7z)u
 

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其他地市已经有了现成的政策，包括北京天津，只是辛集没有跟进，房子毕竟是商品，还是需要流通的，有很多改善型需要，现在不光是不给过户的问题，不进行不动产登记，连银行抵押都抵押不了，政府也不能就这么漠视这个利益群体吧

coke1983:其他地市已经有了现成的政策，包括北京天津，只是辛集没有跟进，房子毕竟是商品，还是需要流通的，有很多改善型需要，现在不光是不给过户的问题，不进行不动产登记，连银行抵押都抵押不了，政府也不能就这么漠视这个利益群体吧 (2017-09-17 08:54)  _k5-Wd5Ypw  

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房子毕竟是商品，还是需要流通的，这句话用错了，应该说，好多是为了改变生活条件而换房，因为习总说过房子是用了住的不是炒 的，所以不能作为货币商品一样用来流通。至于哪个县哪个城市能过户咱不知道谢谢。但我知道二手房不能过户，都买新楼盘，新楼盘卖得快就开发的快，城市也就变大了，也就好申请中等城市了。

金水易学:房子毕竟是商品，还是需要流通的，这句话用错了，应该说，好多是为了改变生活条件而换房，因为习总说过房子是用了住的不是炒 的，所以不能作为货币商品一样用来流通。至于哪个县哪个城市能过户咱不知道谢谢。但我知道二手房不能过户，都买新楼盘，新楼盘卖得快就开发的快，城市也 .. (2017-09-17 10:48)  ~bk+JK- >  

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就是现在旧房卖不了，抵压又抵押不了，导致新房买不起啊。新楼盘今年的开发量这么大，很难说后果是什么。何况中等城市并不是城区面积大就可以吧，主要还是看经济活力，邸书记下这么打力气招商引资也是为了搞活经济搞活市场，而一味地开发新房，就是把创业的资金都固定在了房地产，变相的限制消费，恐怕适得其反；想要让楼市稳定，应该大力发展保障性住房，而不应该是鼓励开发商多开发商品房。貌似国家并没有说二手房不让过户，而是对于二年以内房产征收营业税，的现在辛集不能过户的房子是大都10年以上，不能进行不动产登记是因为开发商和政府之间的纠纷，政府为了给开发商施加压力而不给老百姓过户。开发商欠缴土地出让金，完全可以由政府起诉开发商，如果像现在这样让老百姓买单，恐怕不合理吧

我等着能过户了再添些钱改善改善居住环境呢，总是不能过户怎么回事啊，着急

coke1983:就是现在旧房卖不了，抵压又抵押不了，导致新房买不起啊。新楼盘今年的开发量这么大，很难说后果是什么。何况中等城市并不是城区面积大就可以吧，主要还是看经济活力，邸书记下这么打力气招商引资也是为了搞活经济搞活市场，而一味地开发新房，就是把创业的资金都固定在了房地产 .. (2017-09-17 13:18)  qeyBZ8BG  

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不知道你是真不明白还是假不明白，看不出来国家在扭转二手房比新开盘的价格高的事实吗？因为大多不是换居住条件，是加价倒房子，还是习总那句话房子是用来住的，不是用来炒的！