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金街附近2100/平方(急用钱 ) [复制链接]

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只看该作者 8楼 发表于: 2009-01-17
潘石屹:今年下半年楼市将大面积降价
中新社北京一月十五日电 (记者于立霄)北京市人大代表、SOHO中国有限公司董事长潘石屹在“两会”期间接受本社记者专访时表示,中国有五万多家上市的房地产公司,其中近七成的企业财务状况不佳,由于大的经济形势不好,他们将撑不过今年上半年,纷纷降价销售滞销的住房。

  这位在房地产市场驰骋二十多年的地产“大鳄”潘石屹说,他曾对全国房地产公司中颇具实力的上市公司做过分析,负债率超过一百亿的公司占到三分之一,一般负债达几十亿的就更多。


  潘石屹说,本来预计到去年底,这些经济不佳的公司或倒闭、或降价出售手中的房子。但是银行准备金率下调,贷款额度放松,让这些中小开发商们又喘了口气,这口气能坚持多久,他认为最多半年时间,住宅的房价是要松动的。


  对于北京住宅房价的走势,潘石屹分析认为,保障性住房开始大量入市,开发中小户型的地产商受到一定冲击,其价格下调的压力更大。另外,从去年开始,房地产市场出现了销售额持续下降的局面,商品房存量大幅攀升,达到了二千五百万平方米,撑不住的开发商一定会降价抛楼力免资金链的断裂,一线城市保守估计降价百分之五十以上,二三线城市也得直降百分之四十多。

想买房子的一定要挺住呀,宁可信其有不可信其无,辛集的房子价反正都这么高的离奇了,还不如拭目以待,看看开发商到时候还怎么
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只看该作者 9楼 发表于: 2009-01-17
              

只看该作者 10楼 发表于: 2009-01-18

只看该作者 11楼 发表于: 2009-03-22
    
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