房价走向一直是大家热议的话题，在以往房价上涨的背景下，大家时常会研究哪些房子最适合投资，哪些地段增值快，即使在现阶段市场低迷的前提下，“好房子”也十分的抢手。
而很多人买房几乎只看房价，实际上对于房价走向本身就是模糊的，但是今天内行人在这里也明确希望告诉大家，从明年开始，这3类房子或“卖不出去”，甚至几十万的钱都会打水漂，大家一定要谨记于心。
1.海景房、别墅等特殊房源。 海景房、别墅这一类房源目前最大的问题就是空置率极大，房价过于泡沫话。当房产税落地之后，征税首当其冲，面临大幅度贬值。同时最近住建部出手正在正在该类房源，对违规别墅项目进行清理并限制私家花园户型的建设。
2.高层住宅。 高层住宅的问题不在于物有所值，而是后续如何处理成为难题，等多年后高层住宅是原地拆迁还是直接赔偿呢？这些都是令人深思的问题。在内行人看来，在二手房市场中，高层住宅都是降价出手，核算成本下来无论是投资还是自住都是不划算的。
3.商铺。 俗话说一铺传三代，在大多数眼里来看，商铺是相对稳定的收入，但随着近年来实体经济的不景气，购物街、美食街等都空无一人，经济效益不行，房租还高，商铺也逐渐被人嫌弃，同时住建部发布《商品房销售管理办法》限制市场存在“售后返租”的违规现象，商铺市场更是一阵凉凉。
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（转自-快资讯-2019-11-07 ）
