我个人感觉：除非国家有大的金融动荡，要不然降价的可能性不大，但涨价的可能性也不太大，可以说，只要国家政治经济稳定，基本上辛集的房子不太会有大的变化了。
首先说降价：降价对谁不利？首先是买了房子的人们，其次是政府，当然涉及开发商，整体来说是对国家经济都是有害的。对上述不利。
再说涨价：涨价对谁不利？对百姓、对没来及买房子的人群、对刚需的人群们。。。但话又说回来，毕竟买不起的是大多数（我个人是这样认为的，买不起的是多数人。从这次18大的精神上我们不难看出：国家意识到了，要进行经济结构改革，要不然彪飞的物价、房价、通货膨胀率等等，都是不社会不稳定的因素。也是经济不健康的因素，正如房价天天涨，其它产品、消费产品、农业产品等都包括在内的东东们不涨，显然这是不合理的经济结构。
所以说，国家会在稳定房价的基础上（甚至是说在不让房子大涨的基础上）做到体制改革、经济结构改革，让人们生活更愉快些，社会不良现象（食品安全、婴儿用品安全、社会环境污染事件等）越来越少、社会和谐因素就会越来越多，百姓的生活，包括百姓的心情指数都会越来越好。
当然，我的观点是房价以后就会基本持平了。但也不排除所谓的崩盘现象，崩盘这个词由来以久， 我相信多好人不太明白是怎么回事。其实，崩盘是不可控的，就象当年的日本一样。但又会有人说，中国是党领导的权利相对集中制，与日本没有可比性，国家不会让地产经济崩盘的，当然这样也有道理，我个人也认同这种观点。但我要说的是，如果真的经济到崩盘那一步，是谁也控制不了的，因为这是一个特别复杂的事情，不是一句两句能说明白，甚至专家预测也是不能准确认定的。这可能会有国际经济因素、国际经济黑手操作等等，但我还是相信党的领导的，个人认识应该不至于到这一步。
所以说，呵呵，有点啰嗦了啊：房价如何如何，不要再做无所谓的预测了，涨也涨不到哪儿了，降也不太现实了。咱们老百姓们，咱就有多大肚子吃多大饭，有钱的话，咱们能顶住的话，咱们就买了它，谁让咱们是刚需呢，咱们要住呢，或者说咱们要结婚呢。没钱的话，咱们就努力挣钱，做好本职工作，努力存钱，为着目的地，前进！咱们总不能一边没钱，一边不努力，一边看着房价，一边抱怨。毕竟，房价涨或降，不是咱们能控制的，也不是一个县的政府能控制的，甚至，也不是中国政府想控制就能控制的。最多，也就是宏观调控一下下，最多，也就是抑制增长一下。
如果真到那一天，不动产、房价急落，国家就不会再出台什么抑制政策了，甚至会出台提升房价的政策，这，所有这一切，就是经济，国家经济。人民经济？
[ 此帖被yiweh在2012-11-26 22:55重新编辑 ]
