芳华小区 [复制链接]

您好！
首先，我并没有肯定地说在一个月之内，是‘大约’，没有定准的事情我当然不会乱说的。您可能没有看清楚，还请您理解我，我只是想尽量回答大家的问题。
其次，我们的预售证正在尽快地办理过程中，因为市政府很关注这个项目，所以您完全不必担心这个问题。我们现在也只是定位，没有预售。况且辛集市好多售楼中心也在办预售证。
再者，涨价这个问题是在奠基后提出来的，这是肯定的。只是小区规模太大，户型多，不可能40栋楼的涨价幅度相同，而且也不可能各层的涨价幅度一样，要综合考虑，并结合已销售出去的楼的户型面积楼层比例来综合定价。其实这是个很繁琐的也很重要的事情，必须经过多次开会、核算等才能定下来，况且一直以来，经理们一直在针对这个问题研究，已经有了初步的结果。
  这方面我们根本不用学别的售楼公司，因为我们的小区可以说是这些小区中卖的最好最快的一个了。有好多在别处订过房子的客户都想退了而买芳华的房子，这样的客户我们都接待过好多了。且一建和建委都是很有实力的本土企业，信誉度就不用说了。
最后，芳华小区在奠基前根本没做过广告，客户就很多了。奠基后也只是在工地上做了一些广告牌，由于目前广告牌上还没写出售楼部的地址，使得大约70%的客户都是老客户介绍来的，还有客户反映不知道售楼部的位置，问了别人才知道。其实一建盖的房子几乎没有做过广告，就是因为不用做广告房子照样很好卖。
您可以多方打听一下，毕竟买房子是大事，不可能草率决定。谢谢您的关注，您有什么问题可以留言，我会尽力帮您的。我就是芳华小区售楼部的，您也可以拨打售楼部热线83225070，不过我还是诚心的邀请您到售楼部做个详细地了解，毕竟在网上还是有好多事情没有办法说的详细，欢迎光临。

芳华公园及芳华小区项目正在紧张施工

由市建设局承办的芳华公园及芳华小区建设项目是今年市委、市政府确定的重点建设项目,该项目自6月29日正式开工建设以来，市建设局精心组织，周密部署，科学施工，强化协调督导，在确保工程质量的情况下，加强了施工进度。目前，公园项目已完成水池灰土部分工程；小区项目已完成27＃至30＃住宅楼的验槽，正在进行基础工程。

公园项目占地53.5亩，其中绿化面积15000平方米，园区道路和广场铺装8600平方米，人工湖面积2400平方米，园内还布置不同风格的建筑小品及附属设施，总投资785万元。建设周期为2年，今年年底公园初具规模，达到接待游人的能力；小区项目占地272亩，建筑面积25万平方米，共1600户，总投资3.3亿元，计划建设周期为3年，2008年全部竣工交付使用。为确保该项目如期完成，市建设局将通过加强项目管理，强化质量监督，制定各种预案，抓好协调督导等措施，加快施工进度，保证建设项目地顺利实施。

                                    （辛集市新闻中心供稿）
日期:2006-7-6

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楼上的。没准咱们是邻居呢，就是育红街的路何时修阿。

说到实际问题就没有人吱声了。

育红街、晏西路肯定在客户入住前能修好的，不会因为这个影响整个小区的，这两条路是市政规划的路，由芳华或绿洲的承建方修建，具体怎么分配我不太确定，不过这两条路是肯定要开通的，放心！

是吧。要是修不上的话。将来入住是在是太不方便了啊。

芳华水岸位于辛集市的东部,是市政发展的主方向,具体位置在束鹿大街和辛中路交叉口,也就是雷锋广场的对面。小区总占地面积近800亩,分两区建设,一区占地275亩,总建筑面积28万平方米,是由多层,小高层,别墅组建而成的。小区四面环路,交通非常便利,目前来讲是辛集规模最大环境最好的社区。
  芳华小区的地段和周边配套：小区的北边是行政区,西面是雷锋广场,芳华公园等休闲娱乐场所,南面是辛集市最繁华的商业街――建设大街,而我们小区就处于行政区、文化休闲区、商业区三大中心交汇处，无论你是出行购物、还是到政府机关办事，都很方便。
  更重要的是，辛集作为省内重点教育基地，各所院校均分布在教育大道的四周，而我们小区就位于教育大道的中心位置。小区北面有省内重点中学—－束中（一中）；西面有二中、三中、建华中学、一幼；南面有全国重点中学—－辛中；东面有信德中学。您在这里居住，孩子上学是非常便利的。小区周边配套如此完善，足以证明小区地段的价值。
  小区环境非常好，这也是芳华区别于其他小区的最大优势。市政府为了改善市容市貌，先是修建了雷锋广场，又考虑到本市缺少水景的现状，指定在雷锋广场的对面，也就是芳华小区西侧修建芳华公园。公园多以水景为主，小区内的日月双水系，结合芳华公园的如意湖，组成日、月、如意，寓意很好。小区内环境优美，绿华率高达32.6%，为你创造了一个依水而居、与绿色相伴的公园式生活环境。
  小区不仅环境优美，内部配套设施也一应俱全。小区内设有高档会所，里面有小餐厅、咖啡厅、棋牌室，以及幼儿园、银行网点、超市等等，让您在小区内部就能满足日常生活需要。并且小区采用红外线智能化监控系统，２４小时不间断的保安巡视，保证了您和家人的安全。
  这么大规模的社区，如果没有相当实力的开发商，很难保证它的建设施工进度和施工质量。芳华小区是由市建设集团的鑫苑房地产和市建委联合开发建设的，像鑫苑花园、富贵花园、皮都花园、天和财富商城、辛集建筑公司住宅小区、集英中学宿舍楼及沿街门店、中国信合、人民法院、人民政府、石家庄医科大学、石家庄师大附中等等，都是由鑫苑房产开发的，可以说为你的选择提供了很好的保障。