辛集未来房价大猜想，欢迎大家发言，本帖可投票 [复制链接]

炒房的急眼了，那不顶用的，辛集现在有价无市，许多中介都一个月也不成交一份，惨了

全国都降声一片，不是你一个死多头能抗的住的

退潮了才能看出谁在裸泳，叫的最响的往往就是那个疯子

辩证的看，投票崩盘和下降的虽然占多数，也说明他们是未来的买房客户。 sG}}a}U1  
投票上涨的那部分人，很可能就是目前卖房的业主。

说出事实就是死多头？就是倒房的？呵呵。你怎么那么不敢听真话呢？你告诉大家。政府不放弃高价卖地房价怎么才能跌下来？难道要开发商4000一平成本开发。3000一平赔钱卖给你？ R j(="+SPj  
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目前新盘均价4000左右还是期房。胡合营图纸房3600均价。这是开始。也就是说开发商手中缺钱在集资。均价相对不高。户型也都是边角户型或者是临街户型。等真开了盘。小区中间位置的楼。不临街不把头的户型不上4000你能买到吗？别谁说句真话就是死多头。就是炒房的。我告诉你房价会跌倒2000一平管用吗？我说了就真能跌到吗？ /J/r62  
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还是那句老话。政府不放弃高价卖地房价就不会跌。机会在城中村改造中想买房的朋友可以尽早考虑买房。因为城中村改造的土地是村里和开发商定的协议。虽说村里有些人可以拿到些好处。但相对于拍卖的土地也算相对便宜。加上政府的优惠措施。缴纳的土地使用费也相对不高。如果城中村改造的房都不能抑制房价的上涨。那么房价真的就要失控，石家庄为何房价低于太原？合肥，郑州等省会城市。原因就是石家庄的城中村太多。改造出了大批的廉价土地。随着二环内城中村的改造完毕。房价就会大幅上升。目前已有这个趋势。恒大。万达。华润德国超级大愕开发的盘都上了一万多将近两万均价。比起去年大幅上升。辛集以前本土的开发商开发的简陋的无小区配套的小高层小区都卖3000多。或者圈十亩八亩地建两栋楼的盘都卖那个价。目前开发的都是高品质的盘。均价不升的太高就是机会。但要查明白是否有五证。楼是否已建起来再出手。大社区概念在辛集已开始。以前的那种滥竽充数的小区最终也会被有实力的业主抛弃或当做出租屋投资、回了趟老家。村里的孩子结婚不给在市里买房都不结婚。家里的大瓦房宽大明亮早就不愿住了。生活品质的提升不只是房子大了就可以提升的。需要的是宽阔的街道。方便的就学医疗。随手可达的购物环境。还有年轻人方便的休闲娱乐场所。这些都不是村里可以能够达成的。何况当下家里的孩子都不多。条件好的都会满足孩子的需求。这股潮流在辛集是非常要命的。即使住在村里的孩子，又有几个回去下地？这就是当下的无奈。 %- %/3  
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我不是炒房的。早几年前买了房市为了自己住方便，没想到涨了那么多。现在石家庄买房市看到了趋势还会张、买了三个多月一平均价涨了两千多。目前均价快上九千了。这就是我遇到，看到的事实。本人没在辛集买房。和几个朋友聊天时说到了石油的房和目前的房价走势。看到这个论坛和帖子说些自己想说的话、希望你说话的时候用下脑子。就是炒房的也不会来这。买得起的主哪有闲工夫上这瞎鸡巴嘚嘚来？只有你我这样的闲人没事来这嘚嘚罢了。买得起房的人都在玩着命赚钱呢。你说对吧？千万别说我是炒房的。呵呵

鲁速。我说句难听的话你别生气。喜欢你说的一句话，那就是辩证的看。我喜欢这句话。我要说的就是，辩证的看。如果在当下买不起的以后会更买不起。因为你的工资永远涨不过房价。即使不涨停留在目前的水平也一样很难买得起。因为高企的物价实际就是缩小了你的买房实力。除非你每天一个鸡蛋两根大葱的过日子。除非你想到了改变自己的途径或者突发了一笔大财。如果自己的收入区间没有发生改变。那么。现在买不起。以后会更买不起。房价还会张。大家可以到明年这个时候对比。 -/#3U{O  
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辛集的城中村改造就是个机会。是个大机会。

即使到了大家说的房地产崩了盘。那你就更买不起了。那时候的钱毛的不能再毛了。你辛苦赚的存在银行的钱早就贬值的不值钱了。那时候买捆大葱你也许都需要阻隔三轮去买。你怎么买得起房呢？

一切房价问题都是伪命题！！