[信息交流]华人在莫斯科租房应注意的问题 [复制链接]

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看到《龙报》2月9日头版《莫斯科华人租房难，难于上青天》的文章，对华人在莫斯科租房中遇到的租金、中介费高，上当受骗，难以长住等困难和问题也常听到同胞们有这方面的反映。

我和一些朋友在莫斯科居住已经多年，与邻里房东友好相处，平安无事，愿意把我们的一些经验和做法介绍给大家，供大家参考。

一、   租房要签定租房合同并进行公证

  现在中国人与房东租房一般都签定了租房合同，但许多人对俄文合同条款并不清楚，更没有进行公证，这样容易被不法房东和中介公司钻空子，你交了租金和押金后，他们会以你违约等借口撵你走，押金不退。如果经过了公证，骗子房东就会感到有顾虑，他就不容易钻空子了。同时，在警察局做居住登记时应出示住房合同，使护照上的居住登记地址与你实际居住地址一致。

二、   入住要养成良好的卫生习惯

  大多数俄罗斯人都非常讲究卫生，而我们许多同胞在这方面就不注意。比如，应该做到房间经常保持整洁，地板要及时清扫干净。使用卫生间、浴室后要把浴缸坐便器刷洗干净。莫斯科一些老式房子的厨房，卫生间没有下水地漏，洗澡洗衣服时要注意不要让水流到地板上，否则水会流到下层房间，造成邻里纠纷和赔偿。

三、   入乡随俗，不要打扰邻居

  按我们的饮食习惯，做饭时油炸，爆炒比较多，容易把厨房弄脏，许多人还不习惯做完饭后马上把炉灶擦洗干净。这一点，许多俄罗斯房东是不满意的，住民宅的同胞做饭时应减少爆炒要保持厨房卫生。

  经常看到我们的同胞在公共场所大声说话，而俄罗斯邻居非常反感我们同胞的大声喧哗。有人酒喝到高兴时要划拳，有人高声唱歌或把音乐声放的很高，扰的街坊四邻无法休息。他们可能要给你的房东打电话提抗议或给警察局打电话，让警察来制止。我曾听一个朋友说过，前些日子过节团聚，他的一个老乡酒喝多了，打开窗子就往窗外吐，结果吐到下层邻居的窗户上，第二天房东就把他们都撵走了。

四、   与邻里友好相处，遵守法规，有利于安全

  中国有句俗话叫“远亲不如近邻”。迁入新租的民宅后，要特别注意与邻居保持礼貌友好的关系。比如：出入家门遇见邻居应该有礼貌地打招呼问好，见到老年人上下楼梯拿东西不方便要主动帮助。在市场工作的同胞一般都起的比较早，要注意走动的脚步不要太重，关门锁门时也不要发出太大的声响，不要吵了邻居睡觉。

  莫斯科的住宅区也有类似中国城市中的居民委员会。一些退休的老头、老太太为了居民区的安全，密切注视着本住宅区内出现的陌生人。他们与当地警察有密切的联系，一旦有可疑现象，警察会根据他们的报告立即前来检查。所以，住民宅的同胞要注意，不要带生人到自己的住所团聚，更不要在民宅招花惹草，过去曾发生过在住宅内被抢被害的案件，有一些与本人在这方面不注意有关。