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也说辛集的房价 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-04-16
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看了辛集老王关于房价三年后到6000元的说法,我觉得不见得准确,虽然不甚同意这一观点,但是赞赏老王的研究精神。看来是动了心思研究的,可以看做一方面的参考。我是个外行,我的看法是,中央调控大城市房价必然要降的,降价是个政治任务,再者,鼓励民营资本投人更多重要的领域,为民间的资本开辟了另一蹊径,对房价好像有减压的趋势,总起来说,房子需求是一个刚性的性质,尤其经济和平发展的如此快的中国,又正值加快城市化进程的阶段,另一方面,民间游资规模不小,股市低迷风险大,只好挤到房市中来。 To}eJ$8*5  
但是大城市超万元的房价降上两千,超两万的房价降上几千,其价格仍是高价,辛集市的房价超6000难说,因为限制两套房的政策不会松动,房产税必然加快实施,中央不是调控不了房价,是不会大起大落,美国的有的州房产税3%,30多年房子就没了。很少有人把炒房当做一门生意经营。 SIapY%)h  
我看辛集市的房价也只有在目前价位波动,因为辛集不是大城市,外来人口买房的不多,本地人口的收入支撑不起高房价。房价的水平一般应与当地的收入消费能力基本相符。有价无市不行。 1 RJFPv  
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只看该作者 沙发  发表于: 2012-04-16
空与多的较量

只看该作者 板凳  发表于: 2012-04-16
看来房价还的涨
只看该作者 地板  发表于: 2012-04-16
首先纠正一下楼主的错误观点。我说均价上6000是指中心区域。特指国际城楼盘周边价格。 Zw]"p63eMa  
C[L 5H  
第二。方北大街等周边新式小区二手房价以逼近6000.我说三年后上6000非常的谦虚。涨跌看二手。这是基本的概念。目前多数位置好,样式新的楼盘二手价格基本都在5000以上。但就中心区域而言卖一套少一套。地已经没了。房价岂不大涨? WC#6(H5t$  
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说一线城市房价跌只是一厢情愿。一线城市中心区域的房价依然再涨。跌的都是远郊或者是总价超大的富豪房产。你见了那个中心区域的房价跌了?上海的一品由开盘的8万一平涨到了36万一平。车库涨到了近百万一个。他怎么不跌呢?就是因为中心区域的缘故。 ,8e'<y  
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想要对付上面很简单。在远郊多开了个盘就会把均价拉下来。而不是你说的房价就一定会跌。别说跌几千了?跌500就会有人蜂拥而至的去抢。这就是现实
只看该作者 地下室  发表于: 2012-04-16
引用第2楼血之恋于2012-04-16 07:22发表的  : Gdo w[x  
看来房价还的涨 D_l$"35?  
zDvV%+RW)  
你说的完全正确。只要喊爹的不停,。房价就不会跌。道理很简单。我就不多说了
只看该作者 5楼 发表于: 2012-04-16
  
君子兰花

只看该作者 6楼 发表于: 2012-04-16
阶段性顶部 箱体运动中--------等待突破
喜欢在大雪中漫步,喜欢在微风中思考
喜欢在大雨中狂奔,喜欢在阳光下微笑;
人一生总想得到回报,
最终得到的不过是轮回的煎熬*******
njy
只看该作者 7楼 发表于: 2012-04-16
钱会越来越毛  没什么可跌的 。  6000现在听着贵 可比如5年后工资一个月6000了, 感觉就便宜了。当初一个月挣500的时候  感觉房价1500是天价  关心房价的可以听听石家庄广播 \IC^z  
-新闻频率 > 第一房产 >http://www.sjzrtv.com/f/default.aspx?id=437378&type=Audio
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