二手房住房贷款所需资料
一、购买方
1、 贷款申请书及复印件。
2、 贷款人身份证及配偶身份证复印件。和结婚证复印件。（各2份）
3、 贷款人户口本复印件。（2份）
4、 首付款收据复印件和贷款人开立的用于支付二手房首付款的存款凭证复印件。（还要带上原始凭证）
5、 所属机关部门（国家认可的）出据的夫妻双方经济收入证明各一份
6、 贷款人与房屋出售人签定的《房屋买卖合同》
7、 购买二手房的《房产评估报告》
8、 贷款人的银行存折帐号及信用卡帐号（银行指受理该贷款银行）
9、 如需担保还要提供担保人收入证明、户口本及复印件/担保人配偶身份证及复印件（向银行提供资料同时还需担保人一同到银行签字）
令注：一般情况15年以内的住房最多贷款额可以是房价的50%--60%。10年以内的可以贷70% 贷款清算日不可以超过60周岁。
二、出售方（需要配合的资料）
1、 出售房屋的所有权人含共有人有效证件（身份证）及复印件2张（A4纸）。
2、 房产证复印件2份（A4纸）
3、 房屋共有权人签字同意出售房屋的书面资料及复印件。
4、 已出租房屋还须提供租赁合同变更的证明资料及复印件。
注：以上资料全部需用A4纸复印。
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