012大变局，你就不敢想，不是吓你的|大话辛集 - 辛集社区 - 辛集聊天室|辛集同学录|辛集交友|辛集生活|辛集论坛，尽在辛集社区！

只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2012-07-07

这是一个人半年前写的文章，封笔之作。半年来，我发现，作者看得算是准。楼市松松紧紧，紧紧松松，降降涨涨，涨涨降降。让人看不透。文章读完明白了——房价一定大降，不然XXXX，但眼下不能降，因为XXXX。事关你我每个人，人人转发顶起！

    2012大变局，你就不敢想，不是吓你的
     前几天，我给单位的几个同志讲话，对他们说：“2012年，一直到2013年，可能是我们最难过的两年，什么样的事件都可能发生。最可怕的是，跟你们关系密切的是：物价还有一轮甚至几轮大涨。如果是宝马涨价，那问题不大，可是，粮食、青菜、衣服等与人民生活息息相关的物品涨价，才是让你们最为揪心的。因此，你们好好跟我学，我好好教你们，多干些活，我加快涨工资的力度。”
     说完以上这段话，大家纳闷儿。
     “郭老师，你一向是不预测未来的。你说过，中国是个奇怪的国度，几乎所有的书上写的理论，都解释不了中国的事情。”
     我说，这次不一样了。
     我为什么说以上话，大家不妨分析一下。
     2003年以来，我们的政府，几乎是靠卖地支撑着的。百分之七八十的GDP就是钢筋、水泥。再加上，前几年的四万亿投资的错误决策，让我们的政府，背负着天量的债务。郎咸平讲的“我们的政府破产了”，这决不是危言耸听。
     今年秋天，我们的政府换届。你想想，就他们上届卖地卖了八年，就把城市里土地卖光卖净了，开始卖郊外和农村土地。要是下一届也这样干，非出大乱子不可。
     下一届政府难呀！
     要是继续卖地过日子，肯定不行。不卖地，靠发展文化事业与科技研发吧，一时间又弄不来钱，公务员工资就发不了。
     就说现在吧，要是不让卖地，可以说政府连公务员的工资就发不了。因为，八年来，我们的政府，啥也不会，啥也干不成，光会卖地。（江苏无錫因为没有开发商买地，公务员工资发不下来，只发生活费。地方政府被允许发行地方债。这几天又降息，让房地产火一把儿。都是十年造孽的结果。政府没钱，还欠了一屁股债。）
     下届政府，要是维持着高房价，继续卖地，把泡沫维护好，的确困难。而且要是这样做，到了2015年会发生崩溃性的危机，收拾就收拾不了。
     怎么办？如果下届政府聪明的话，上台后，捅破这个泡沫，轰地房价降了，银行就会倒闭（中国经济最危险，但中国的银行赢利能力是全世界最好的，因为有高房价撑着），企业破产，失业率上升，公务员工资发不了。
     有一条是郎咸平想不到的。中国政府肯定不承认破产。
     枪杆子往你面前一放，他妈的谁说我破产了，然后开动机器印票子。这样公务员的工资就有保障了，我们的政府就不“破产”了。建国后几次物价的大涨，都是因为政府乱印票子造成的。不信可以上网查一下。
     这和美国不一样。美国要印票子，奥巴马说了不算。但中国情况就不同了。
     因此呀，我们要做好准备，多存些粮食少存钱。
     也不要想着房价一直这么高下去。因为高房价是政府推高的，开发商是政府打工仔。你没想，开发楼盘离不开土地和钱，国土局和银行哪个不是政府的下属机构。说房价，不要提经济规律，而要讲政治格局。这几年，包括郎咸平、易宪容、曹建海，牛刀……你看看谁把房价的走势说准了？
     为啥？房价走势，是政府左右着，就不是你们这些经济学家谈论的话题。我说白了。
     上一次经济危机，是来自于美国。美国次贷危机爆发了，而我们外向性的“血汗工厂”生产出来的东西人家不要了，从而导致我们的日子难过。
     但是，我们自己的危机还没有来到。我们自己的危机比上一次严重得多。只是现在政府还要利用高房价“维持泡沫不灭”。
     这届政府不可能降房价了。为啥？一降，泡沫崩了，不好交班。他们只得“维稳”吧。

    因此现在买房子的，都是没脑子的人。真的房价一降，过去牛比哄哄买好多房用来升值保值的，也是一场空。老百姓好哄，开发商媒体一说房价永远涨，全民都买房，谁他妈也拦不住。

你打烂我的头，我也不信房价永远涨。可能吗？只要不是SB，都明白。现在的房价，降一半，老百姓也照样买不起！那是有钱人（贪官、富人）吹大的。如果房价一分钱不降，仅不再涨了，这批人就被挤出去了。因为，他们不买，老百姓买不起，逼着房价遵守价值规律！

让谁主掌国家，他也不可能容忍如此的高房价。因为，高房价直接威胁执政！下面会讲到。
     下一任有可能在上台不久，捅破泡沫。那时候，我们所有的问题都来了，危机来到了。但这也不是坏事。虽然一时间困难，但在低起点上真抓实干，成绩的效果也是明显的。何况，也告诉人民，告诉历史，这场危机不是我这一任的事情。
     在巨大的泡沫上跳舞是危险的，我想下一任政府会采取聪明的选择。郭一平这话撂这儿——这两年会变化很大，你我都不敢想。