尚都维权行动以来，谈判方式经历了三个阶段，笔者称之为三部曲。 N5K2Hv<"
第一部，业主们没有经过严密组织，不约而同地聚到一起找开发商理论。这一阶段比较混乱，谁的诉求都不明确，业主们还有很多不合实际的想法，开发商几个人面对几十个人几十张嘴，根本搞不清楚业主们到底要求什么。这一阶段，问题暴露出来，但不可能解决； {!? M!/d
第二部，业主们静下心来，选出代表，集中提出问题，在工作组协调下，与开发商谈判。这一阶段，业主代表与开发商展开舌站，各自引用事实和法律依据，各持已见，工作组只有协调权没有裁判权也很无奈，但迫于业主们的压力还不能不做调解。这一阶段，双方仍处于对立，没有实现谈判的目的； F3o"ETle
第三部，业主代表与开发商各自表现出诚意，都认为这样耗下去对谁都没有好处，这样，各退一步，坐下来好好谈，拿出切实可行的解决方案，谈判中各自的要求与答复逐渐接近，眼看就有结果。 ~9k E.
因所提方案为一揽子解决方案，方案中只要有一项小问题不能谈妥都不能视为达成协议，所以，为有利于谈判，工作组、业主代表和开发商三方共同保证，在最终达成协议之前，谈判细节不对外公开。 m&q0 _nay
不管是不是我们的业主，只要热心维权事业，有好的建议，可以打维权公开电话，也可以把自己的情况和要求写成书面材料交给业主代表。[ 此贴被dancingmm在2007-11-11 13:39重 ]
