因为这是综合因素造成的，第一，辛集人商业意识浓厚，把钱买房保值增值，第二，辛集市人消费意识超前，敢于贷款买房，就好比辛集的汽车和吃穿消费一样，其实不见得比藁城晋州人有钱，但就是敢花。第三，辛集人包括农村居民向城镇转移的意识浓厚，家里盖了房子也不愿住，找对象一提就是辛集要有楼房。第四，辛集城区的就业机会比较多，主要围绕皮革产业为主。年轻人不愿意在家种地，愿意出来打工挣钱，每天往回跑太累，所以好歹在市区买处房子方便。第五，一部分有钱的人在辛集炒房倒卖，推高价格。第六，辛集比周围县市毕竟要发达一些，尽管我们说污染严重什么，但周遭县市的居民还是觉得辛集繁华方便，所以也有一些外县人来辛集购房。
有需求就有市场，需求旺盛价格就高涨。我以为以上6条就是辛集房价比周围县市高的原因。
