也说看不懂的房价 [复制链接]

我以为全国大城市房价不代表辛集的房价一定要长，比如北京，实际上许多人无房可住。但辛集两套房的户数不在少数，真正缺房的也不太多，有的是想用小平方换大平方，旧房换新楼。房价太高谁买啊？开发是为了买卖，没有那么多的钱，购买力与房价脱节，不是开发商积压就是降价销售。一个地方的房价最终是由这个地方人们的需求和购买力决定的，房子又不是可移动的商品。主要为当地的定居人群消费。辛集市不具备太高的经济实力和消费水平，不过辛集人敢于负债消费，超前消费，看看辛集市大街上的私家汽车就知道了，这就给人以辛集人有钱的假象，再就是辛集人自己努力的去拉动消费，推高本地物价，但房子这么大宗的商品，目前的辛集的房价水平，已够辛集市人喝一壶的了，不会再有大幅上涨。我还是多次说过的看法，黄金地段略有上扬，偏远地段略有下降，甚至一开盘就价格不高。   lR@& Z6lw  

    

郎咸平：房产税不合法，所有税收的法理基础是你赚了钱，要跟政府或是社会共享，要有对社会的回报。但是房地产收税，是要在老百姓没有赚到钱的情况下去收，老百姓住在自己的房子里是不创造收入的，这等于政府直接往人民身上割肉。—所以房产税不会压低房价，只会催肥政府

地卖完了就该多征房产税了，不然地方政府吃什么。再说有房子的也不在乎那点税收，一年也就几万小意思，可是苦了挣扎中买了大房子的，

同意楼主的看法。