关于二手房 [复制链接]

国家出了这个增税政策我感觉不太合理，打击投机倒房获利的是好事，但是想没想过那些住了十几年想换房子的人呢？ $adbCY\  
实例：一家人十二年前买了  商    品   房，100多平米，带车库带小房，当时是12万买的，地里位置还不错，因为儿子结婚买不起房，还住在一起，现在添了两个宝宝，房子明显不够住，因经济条件限制，只能买房后才能换套大点的，一直在寻找购房者，原估计现在辛集的行市应该到40多万将近50万吧，然后再带点款可以换一套大些的，但是新政策出台，一家人愁眉不展。新政规定：“依法严格按转让所得的20%计征”，意味着只能按差额的20%缴个税。这样算来38万的差价就要缴纳7万多，这样就增加了一家人很大一笔开销，很可能就买不起房子了，所以个人感觉这项政策还是有弊端，最好能按年限来调整个税比例。 md"!33 @  

让脑残的出政策，没法活了。

国家疯了。

最后还是国家赢利了

我的理解是： rM `X?>iT+  
新法出台前超过五年的房子，并且名下仅有这一套房产的是免征所得税的。除此以外有两种计算法：1、交易额的1%，2、利润的20%，二者任选其一，一般都选择1%的计算法。 Ov5"  
新办法只是强调必须执行20%的计算法。出台新办法的初衷是，打击炒房倒房，而不是打击改善个人住房条件。虽然没有明确指出符合条件的还免不免征所得税，我认为细则出来还会免征，大家不必紧张。 _,p/l&<  
今天早上房管局大厅已经有许多人在排队了，这就是一种无知的表现，盲目跟风，肯定还有人在其中推波助澜，故意制造紧张空气。

反正是想办法从老百姓手里抠钱