关于二手房 [复制链接]

国家出了这个增税政策我感觉不太合理，打击投机倒房获利的是好事，但是想没想过那些住了十几年想换房子的人呢？ %6 =\5>  
实例：一家人十二年前买了  商    品   房，100多平米，带车库带小房，当时是12万买的，地里位置还不错，因为儿子结婚买不起房，还住在一起，现在添了两个宝宝，房子明显不够住，因经济条件限制，只能买房后才能换套大点的，一直在寻找购房者，原估计现在辛集的行市应该到40多万将近50万吧，然后再带点款可以换一套大些的，但是新政策出台，一家人愁眉不展。新政规定：“依法严格按转让所得的20%计征”，意味着只能按差额的20%缴个税。这样算来38万的差价就要缴纳7万多，这样就增加了一家人很大一笔开销，很可能就买不起房子了，所以个人感觉这项政策还是有弊端，最好能按年限来调整个税比例。 7el<5chZ  

  

如果买房的承担20%，那么二手房的价肯定就得提高，旧房要是比新房还贵，还有人买二手吗？

用此方法，可免去20%个税: 第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男（如果有房产的话）；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共同拥有；第四步,上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步,各自复婚! ~l(G6/R  
只是说个笑话，不要效仿！

超过五年的房子，并且名下仅有这一套房产的不是没有税吗？