北京国五条细则出台 京籍单身人士禁买二套房 [复制链接]

今天下午正式发布 内容或将涉及二套房首付比例调整、北京户籍单身人士的限购政策等 8K$:9+OY  
房地产调控“国五条”北京细则将于今天下午发布，明起正式执行。细则内容或将涉及细化“个人售房所得20%征税”，二套房首付比例调整，以及北京户籍单身人士的限购政策等。 +] uY  
“国五条”是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 `8Gwf;P1  
今年两会期间，住建部副部长齐骥曾透露，预计3月底将出台各地方的“国五条”细则。 w% M0Mu  
记者上午了解到，“国五条”北京细则拟于今天下午通过北京市政府门户网站“首都之窗”正式对外发布。细则内容将在“国五条”的基础上进行细化，包括细化“售房所得按20%征税”、完善限购政策等，并将给出具体执行时间。 p 7sYgz  
综合各方消息来看，“国五条”北京细则的主要内容包括，针对“国五条”中提到的“个人售房所得按20%征税”进行细化，二套房首付比例将提高，以及北京本地户籍的单身人士的限购政策等。 DF#Ob( 1  
虽然官方版本的执行细则尚未公布，但业内及其坊间一直没有停止猜测。有媒体援引知情人士的消息说，此前北京市政府在“有限范围”内，征求“国五条”实施细则的意见。征求意见的内容包括强化对北京本地户籍购房者的限购政策、征收售房差价20%个税等。 r\yj$Gu>(  
对北京户口单身人士将进一步限购，而过去京籍家庭可拥有两套住房. !#3R<bW`R8  

还规定出售五年以上唯一住房的免个税，这条比较人性化！！！！

一女问：已婚，有房，想把房给弟弟，过户费太高。怎么减免？律师回：与老公离婚，房给老公，房证去掉你名字。弟弟离，老公和弟媳结，房证加弟媳名。老公再与弟媳离，房给弟媳，去老公名，各自复婚，房证加弟弟名，省过户费还获首套房优惠。离结六次，工本费每次9元，共计54元

试问几种情况： /~Zxx}<;  
1.三年前我刚结婚，手头不宽裕买了一套1居的房子，现在想要个孩子，想换个稍大的房子，凭什么收我那么多税？难道买房过渡一下也不行？ hosw :%  
2.三年前我在密云工作，现在工作需要调到了丰台，想换个房，凭什么不行？难道每天让我跑几百公里上下班？ h(*!s`1  
3.我是外地人，家里独子，户口落在了北京，在北京工作，有一套小平米住房。现在父母年纪大了，想把父母接到身边生活，想再买一套也不行，再换一套也不行，难道我就把父母仍在老家不管了？？ \#Ez["mD  
4.几年前我买的房的时候土豆3毛钱一斤，现在是3块钱一斤。那时我买房花了50万，那时的50万是什么概念，现在就算150万又能干什么？ { AdPC?R`  
5.我花50万买的房，装修花了10万，假如我现在买60万（完全是成本），请问是不是还收我2万块钱税呢？凭什么啊？？ : z*OAl"  
那么请问，我辛辛苦苦奋斗挣钱，图什么啊？？想改善一下生活质量，怎么了？ tG+ E'OP  
t
>:2F,0K9