新民居工程是国家主导倡导实施的 Yt{Y)=_t
关于河北省正府开产的新民居工程 c5]1 aFKz
详见国土资源部在2008年颁布《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》，河北省在内[pre]国家支持给农民盖新民居，但只能卖给本村村民，村集体内转让与购买房屋，受法律保护符合政策法规。村集体以外户口的人员购买，有一定风险，全国，全省都在开展新民居试点，现在只是一个开始，辛集试炮营太阳岛小区，杨方新村，小仕庄，小辛庄，马兰等等好多楼盘都是新民居性质，价格便宜，住着和楼房一样，区别就在于只限于村集体内购买，流通，合法，符合政策法规，受法律保护[/pre][pre][pre]新农村建设所建的房子，是建设在农村集体土地上的。农村集体土地上的宅基地权利，只能由集体经济组织成员享受，非本集体经济组织成员，不能享受。 8d>OtDL a
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新农村建设过程中，实行一户一宅（基地）政策，然后是拆旧建新政策。因此，在农村集体经济组织中所新建的房屋，只能本村户口的人以旧证换新证的方法，才能办理到个人房产证与土地证[/pre][pre]结后语：综上所述，新民居房子价格便宜，但是村集体以外户口人员购买需考虑~中央出台 新农村，个人感觉，如果是个人居住，价格便宜，村集体内可以自由买卖，变通方便，有亲戚朋友在新民居村集体内，挂亲戚名goumai，只要亲戚靠得住，没有太大问题，关于几十年产权问题，这个是以后的问题，可以说只要房子够坚强，住70年都不会有人赶你走，哪怕商品房也只有70年产权一样，村民宅基地产权是多少？住70年不让住了？这即是特色，也是国家未明说的后续问题[/pre][/pre] <ZnAPh
