听说辛集市规定今后盖住宅楼最高不超过8层,综合考虑辛集城区的人口,面积,土地供应,按照习总书记的“宜居方便的”要求,降低开发强度。 W!Tx%
因地制宜,辛集不是一二线大城市那样的人口密度大,土地供应紧张,不是三四城市比如保定邯郸,也不是五线城市衡水邢台等,辛集也就是一个在北方比较发达的县级市,外来人口不多,本地人口有数,年轻人在外地工作落户的也不少,所以辛集的房子没有必要发展高层,动辄少则18层,多则30来层,那样间距又小,密度太大,10层以下冬季天最天短的时间里,正面基本不能正午采光,也仅是斜着采一段时间的光线,几十万买套楼,冬天最需要晒太阳的时候却晒不到,确实太遗憾了。再者人口密度太大,公共空间狭小,居民活动不方便。 Ufr@j` *
辛集制定8层以内的规划,体现了以人文本的住宅规划设计理念,不能仅仅考虑土地利用率,只考虑开发成本和开发利润,当然,密度小了,拆迁补偿标准可能就会降低了。但总体还是宜居宜住,人性化了。