很多地方都在说高铁生活圈,其实这东西在我们这种中小城市,基本毫无价值。 =h{2!Ah7
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如果有做高铁出门的的朋友都会发现,高铁站都在远离城市的边缘,附近基本无商业发展,很多站运营多少年了,车站周围连小超市门面房都没有。 b
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为什么?原因很简单,高铁体现的是一个方便快捷,如果你来了以后没有车,需要买了票在车站等个一天半天的,这还是高铁吗? 而且现在网络售票占比重很大,坐高铁的走网络售票的比重更大,更多的人都是花钱买时间,所以大家基本都是卡着点来,来了就走。即使没有买票,高铁车很多,等不了多久马上就可以走。旅客进了候车室就不会出来,而且很多人也没有必要再去买路上的食品,毕竟北京到上海才四个多小时。 ;'}xD5
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所以,请相信,高铁站周围没有什么投资价值。千万不要被忽悠了。如果你一定要投资,可以去诸如定州这种级别的城市高铁站附近看看再决定。 24fWj?A| ^
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再者,说说辛中路,很多人说辛中路南头要开通立交桥,直通高铁站,以后发展潜力无限。仔细想想看,一条通往一个车站的路,会给你带来什么? 除非你每天要做高铁出门上下班 ,确实是方便。其实大家现在看看辛集火车站附近,基本就差不多了。这边是普通车站,客流和停留时间要比高铁站多点。但是站前的小生意都很难干,而且辛集的门面房,从兴华路来说,越往车站方向,租金越便宜,而且那边的商业很荒凉。 0}N^l=jQ
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辛集的整体规划是往北,这个无需回避。千万不要相信一个车站能带动周边商业圈。那只是一个车站,人们出行的一个站点而已,不要想太多。