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[[原 创]]目前刚需买房应怎么选购? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-11-22
刚需买房的或改善性换房的请看未来辛集在什么地方居住最好?在辛集购房什么地段好?笔者有几点认识,共享一下,希望对刚需买房的或改善性换房的人们有所帮助。笔者认为:以后,微笑水城周边(教育路中段)将是辛集最宜居的地段。原因:交通发达,出行方便。教育路北连国际皮革城、石黄高速,南通衡井线高驾桥、高铁站、未来的石衡高速;有消息以后紧挨教育路的工业路将改为安新线(一条贯穿辛集南北的省级公路),与外界的联系更加方便;微笑水城周边(教育路中段)与传统的老市标市中心相比有很多优点,出行方便,公路宽,大小区多(芳华、绿洲、九方丽都、鑫苑丽景商圈(同步建有商业街和商厦)、微笑水城、杨方新村、格林印象、尚都、奥林盛园……),还有很多公园、活动场所,休闲娱乐的去处多;据说以后的三级医院离教育路中段也不远;从幼儿园到高中都有,孩子上学也方便。而市中心除了商业发达,出行停车太不顺畅。买房太北了不方便,太南了又远离了繁华。辛集近期要开的商品房不少,鱼龙混杂,不要只听价格,应该综合考虑,如果是刚需买房的或改善性换房的,建议睁大眼睛,仔细挑选:选好地段(看城市发展趋势、是否宜居、升值空间)、辛集当地大房地产公司开发的,自身权益有保障、准现房、一手房、价格合理……应注意以上几点。另外,尽量不要买外地人开发的房子在梦影里几年不出地皮,还有以后房产证办不下来或多出面积加钱等等,会存在很多的潜在风险。市一中东原检测线说是6380一平,先交20万或25万,听着似乎不贵,但手续进展缓慢,估计35年看不着影总之,这个时期,对于刚需买房的或改善性换房的,只要多了解一些选房的常识、趋势,还是能买到称心如意价格公道的房子的。
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只看该作者 沙发  发表于: 2017-11-22
纯粹的做广告,谁买谁上当。不相信晚上可以看看有多少黑灯没住人的,好几年不住已经成鬼宅了。

只看该作者 板凳  发表于: 2017-11-23
什么是刚需啊,人民需要吧。政府调控了十多年的房价,就辛集说从两三千一平调控到七八千了。看到房子实在是卖不掉了,现在降到六千多了。您要知道,中国的房地产和国外的是不一样的,国外的房地产是自己掏钱买地.盖房.卖房。中国的房地产是老板掏点钱办个证,然后拿证去银行贷款去买地,地基估计都没挖呢就开始卖房了,这应该叫楼花。当然了,买房的要不全款,要不代款。但是贷款您是代不下来的。要不然您想其他办法去代款(这个还能代,)要不您就先交个二三十万的首付。然后开发商用这些钱去盖房。有良心的开发商还能把房盖好。良心不好您就等吧。
不太年轻的八零后老齐

只看该作者 地板  发表于: 2017-11-24
房是用来住的,不是用来炒的。政府再不好好想想办法,刚需的买不起房,炒房的卖不出去房,这对经济的发展极大不利
只看该作者 地下室  发表于: 2017-11-26
辛中路(教育路)上小区太多了,早晚高峰去体验一下,可以说是辛集最堵的一条路,出行绝对不方便。顺便说一下这微笑水城,这房子密度也太大了吧,既不向阳又不通风,我看这两年盖的小区没这样的,让我不选这的房子。

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