建议欲买房的朋友 [复制链接]

我记的前一阵子我发过一帖子，希望那些要买房子的朋友别着急，大家现在可以看看，从大气候来说整个中国目前房价开始回落，沪深股市凡是房地产的股票都在下跌，~目前辛集房地产为什么红火，因为都看中了房产的暴利，国家3部委开始整治房地产的不规范了，再说了，既然是商品房，价格应该围绕价值上下波动，为什么房价总在上波动呢？因为叫一部分人给拱的。。。只要大家别上当，这部分人的后续资金就会出问题，银行就该开始清欠了，开发商就该坐不住了，为什么好多小区分什么一期2期甚至有的还是4期，其实就是证明开发商压根就没有资金的实力。。
  大家好好想一下，只要你挺过这个冬天，明年的这个时候（8——9月），我相信辛集的市区房价绝对不会超过1500米/平，甚至更低！
  可能有人说了，房价要低了，我不卖房还不行吗？呵呵`那只能证明你只有一（2）套房子，要是你有10套8套的，我看你卖不卖，否则资金压死你！
  建议斑竹把我关仪房子的俩帖子保留至明年8月，我要判断不正确的话，我请客

绝对降不下来。顶多保持这个价。

以前的政策是限制房价上涨，现在的手段是铲除那些促进房价上涨的因素。现在是在治本。你说中央有这样的决心，房价还不下跌吗？

楼主我顶你我欣赏您的话！好的我们等到明年这个时间看看！

另外开发商只管盖房子，可是房子的管理呢？物业公司！！大家可以随便到辛集的凡是社区提到的小区，随机调查，看看买房人（业主）对小区入住后的满意程度？？？估计不怎么样，你要买房子的时候您就是大爷就是爷爷，一旦把钱支付了，您的房子出现问题，小区出现问题，再找开发商的时候，呵呵`您就是孙子了，为什么呢？？因为一个商品房的价格构成，除市场因素外，还和他的物业管理水平成正比，物业管理好的地方，房子价格就高，物业水平不好的，房价就低，可是在我们辛集，开发商利用广大群众的无知，把所有的利润全部赚取后，然后当业主不满意了就制造一些什么矛盾，说你可以找物业拉等等借口，可怜的辛集购房人，可怜我们这些弱势人群！！
  将来辛集最牛的公司应该是物业管理公司，可惜我没有钱，否则应该投资成立物业公司！！长线！！

我看房子还得长.

价格总要围绕价值上下波动的,所不同的是波动的时间.
兔子的尾巴长不了,我同意楼主的观点.

希望能如楼主所言，我耐心等待。