房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店, OJuG~euy
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/来自中华网社区 Uw. `7b>B
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 wPd3F.<$
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2层,150平方, Lv;^My
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上家报价300万人民票!!! 'Ym9;~(@R
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我楼上楼下里里外外兜了几圈, @s;;O\
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊??? x.
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上家还向爷那样, DS(}<HK{
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你还别还价,爱买不买! P|tO<t6/9*
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我这爆脾气火一下上来, yy^q2P
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NND,什么还价不还价?老子还没说买呢! p
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搁下话拉着娘子上车一溜烟,开路。 i(%W_d!
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要说俺娘子不愧是搞财务的, :841qCW
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晚上,她一算帐,我们大吃一惊!!! UT~4x|b:O
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300万投入买商铺, s 8jV(P(O
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... 1QcNp(MO
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盘剥、敲诈完后, A@!qv#'
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再假设生意兴隆, )
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月! *k( XW_>
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这是最好的假设了!
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那么,我投入的300万要30年才能回本! Db}j?ik/
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上帝啊!30年,我都老掉牙了! sk<3`x+
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 shy-Gu&
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横向比较一下,你就知道30倍市盈率股票的可怕! wY{-BuXv
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可怜,股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版! TTX5EDCrC
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你怎么被人家骗的,你都不知道! KEo,m
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再假如,我们把这300万存进银行。 *MFIV02[N
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5年期利息,每年有9万多的进帐! Tj`,Z5vy
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如果赶上升息周期,用不了30年也能回本! lBLARz&c#
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搞了一圈,白忙了30年, ~|DUt
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你还要搭上功夫, I3{PZhU.
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你还要被剥削! !7O+og
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结论:房子不跌鬼才信! Z!a=dnwHz
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房子不跌没天理! aB2FC$z