房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， p ~noM/*2r
.<tqusw g
/来自中华网社区
+
dA ,P\
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 o?1
;<gs
P =3RLL<l
Xc"&0v%;#
2层，150平方， I$E.s* B9
`(A5f71MfM
~%?`P/.o
上家报价300万人民票！！！
PP:(EN1
\AL
f$88>@
J psPNa
我楼上楼下里里外外兜了几圈， h~{aG o
O+ }qQNe<
N]KxAttt
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ `wF 8k{Pb
OGl$W>w1
WD Fjp
上家还向爷那样， yaq'Lt`
lEHzyh}2k
A
)%A!
你还别还价，爱买不买！ dq[Mj5eC
[,2|F lf
e
HV6f@
我这爆脾气火一下上来， { hln?'
2
I*;A5$N1
AU-n&uX
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ fDG0BNLY
"qc
6=:y}
lds- T
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 .9md~j:o^s
xss`Y,5?
7j nIv];i
要说俺娘子不愧是搞财务的， Og=*R6i
% dQxJMwj
z1^gDjkZ
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ +f*O liMD
8
k3S
^c:Fy+fb
300万投入买商铺， '* \|; l#1
meN2ZB ?Y
zC _<(4$-"
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... Z|%_oR~b|
TuW %zF/
;<G= M2
盘剥、敲诈完后， rx (2yf
T3`ludm^u
N3u((y/
再假设生意兴隆， t mqY2.
>#,G}xf
1x,[6H
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ 6c^e\0q
aK`@6F,]j
asY[ 8r?U
这是最好的假设了！ h3d sd
\(t@1]&jw
&WN f
M+
那么，我投入的300万要30年才能回本！ d nV[ P
JaB<EL-9r2
1hcjS
O
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ G mf B
Or
!+._3i
@?YRuwp L
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 O KF tl
v jjSKP6B
/-#I_ >:8'
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ ,+~rd4a
Sz H"
\P1S|ufv
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ &\apwD
@as"JAN
F(t=!k,4\
你怎么被人家骗的，你都不知道！ @+ a tBmt
@6l%,N<fou
J|& JD?
再假如，我们把这300万存进银行。 D#& q&6P{
rvr-XGK36\
nL V9<M
Zm
5年期利息，每年有9万多的进帐！ vN3Zr34
y*D]Q`5cag
BD`2l!d
Oft4- 4$E
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ WVY\&|)$
JH:0
L
]E ] 2o
搞了一圈，白忙了30年， !S& L*OH,
;FZ@:%qDm
Bz5-ITX
你还要搭上功夫， Sm~l:v0%
$Y5)(
o]
mD"3_
你还要被剥削！ Gs3LB/8?
2h[ 85\4
#v<QbA
结论：房子不跌鬼才信！ 0P\$ 2lk
a{ {g<< H
Z*-g[8FO
房子不跌没天理！ keB&Bjd&
