房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， cHn;}l!I
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/来自中华网社区 U+!UL5k
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 xT+
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2层，150平方， 5`UJouHi
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上家报价300万人民票！！！ `V~LV<v5
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， tMG@K
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ M7U : g}
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上家还向爷那样， ^fZGX<fH
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你还别还价，爱买不买！ 9L =;KtE1
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我这爆脾气火一下上来， ho
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 9
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 +Qu pM
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要说俺娘子不愧是搞财务的， @fDQ^ 4
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ LI:?Y_r
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300万投入买商铺， b60[({A\s&
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... ~GYpa t
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盘剥、敲诈完后， E~69^ cd
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再假设生意兴隆， 4d6%
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ 1bDJ}M~]z
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这是最好的假设了！ 9g+UJ\u^
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ y
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ $*aE$O6l
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 Dwk$CJb3-
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ IE@ z@+\(
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ 7zi"caY
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你怎么被人家骗的，你都不知道！
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再假如，我们把这300万存进银行。 J(&Gmk9&
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ ha ik
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ XzlIW&" uC
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搞了一圈，白忙了30年， +Gp!cGaAm
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你还要搭上功夫， 7rJ9
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你还要被剥削！ Wu]/( F
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结论：房子不跌鬼才信！ +0dQORo
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房子不跌没天理！ 1wU=WE(kKZ
