房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， j# 1G?MF
"XR=P>
xk
/来自中华网社区 UqOBr2 UmG
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 +?$J8Paf
@up,5`
U!aM63F3
2层，150平方， %.Ma_4o
Z
V4n~Z+k
rm8Ys61\=
上家报价300万人民票！！！ GtVT^u_
+;?mg(:
H#~gx_^U
我楼上楼下里里外外兜了几圈， @-'a{hBR
P>V oA
Nmj)TOEPW
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ )
*~A|[
m G jB{Q+
1f`De`zXzr
上家还向爷那样， tWIs
|n
v;x0=I&%
9 {&g.+
你还别还价，爱买不买！ H~a
~ 'tm
HIXAA?_eh=
fQJ`&9m*BF
我这爆脾气火一下上来， JWix Y/
qq/ > E*~
^#H a H
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ d:@+dS
7k( }U_v
<+_XGOt0<
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 !6 KX^j-
cb|+6m~
]JrD@ V y
要说俺娘子不愧是搞财务的， wq$$.
.E
~U0%}Bbh
tk&AZb,sP
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ Qt>K{ >9Cf
\Ii{s
n9
l 88=
300万投入买商铺， n#lbfN 4
2R[v*i^S
9D T<
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... a!9'y c
%MeAa?G-#
b=,B Le\
盘剥、敲诈完后， jE\ G_>
mn7I# ~
Alxf;[s
再假设生意兴隆， R2,9%!iiX
BNfj0e 5b
m+<&NDj.
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ V\cbIx(Z^
#\0m(v
<]qNjsdb9"
这是最好的假设了！ T/_u;My;
3iCe5VF
=AIFu\9#a`
那么，我投入的300万要30年才能回本！ 7q ?ZieR
Q K]P=pE'C
42NfD/"g+s
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ Vu:ZG*^
L ;L:
;W,* B.~
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 c/|{yp$Ga>
[';o -c"!
*;fTiL
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ hdPGqJE
IT| h;NUG
LwC?t3n
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ oY)eN?c
'
;t lV
u
o,*m,Qc
你怎么被人家骗的，你都不知道！ n<.7tr0 f\
uUI#^ A
/)ZjI
W"|
再假如，我们把这300万存进银行。 Qr.{_M
ZnEgU}g<2
@d WA1tM
5年期利息，每年有9万多的进帐！ (Q*q# U
l<v{8:,e #
b^/u9
JQV%W +-@
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ )|~&
(+Q?]
&C9IR,&
}r: "X<`
搞了一圈，白忙了30年， EYT^*1,E*
n-Iz!;q
;6 G]~}>o
你还要搭上功夫， Kh]es,$D
.xT?%xSi/
#a e@VedM
你还要被剥削！ ( a[BvJf
f%]@e9dD
@t%da^-HS"
结论：房子不跌鬼才信！ hX.cdt_?
.U!EA0B
uf6egm5 ]
房子不跌没天理！ \ND]x]5d
