房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， X-"
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/来自中华网社区 ic IWv
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 =(\BM')l
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2层，150平方， N8kNi4$mp=
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上家报价300万人民票！！！ 60 ciI
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， N Lx TiyQy
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ -\B*reC
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上家还向爷那样， M,kO7 g
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你还别还价，爱买不买！ nTtEv~a_n
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我这爆脾气火一下上来， ^j RX6
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ a
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 cl4 _M{~
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要说俺娘子不愧是搞财务的， 8b-mW>xsA
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ ='+I dn# 5
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300万投入买商铺， t\YM Hq<Y
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... x3U>5F@
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盘剥、敲诈完后， d)Z&_v<|
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再假设生意兴隆， j+
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ bd}[X'4d
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这是最好的假设了！ 4e|N^h*!
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ Va l"v UZ
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ XHJ` C\xR
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 -nHkO&&R
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ |dqESl,2
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ BAvz @H
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ kQd|qZ=:w
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再假如，我们把这300万存进银行。 /|H9Gm
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ j6k"%QHf
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ %*Mr ^=
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搞了一圈，白忙了30年， }hg2}g99
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你还要搭上功夫， 1+ 7_L `SB
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你还要被剥削！ -z-yk~F
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结论：房子不跌鬼才信！ 9v -Y*\!w.
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房子不跌没天理！ ,:'JJZg@
