房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， Ft.BfgJ$
D fhs@ z
/来自中华网社区 sqZH k+<%
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 nLfnikw&
HIa$0g0J
*E)Y?9u"
2层，150平方， Em"X5>;4
JN KZ' 9
'/
&"
上家报价300万人民票！！！ F5<{-{Ky
T* T.\b
u\.sS|$
我楼上楼下里里外外兜了几圈， Z%OS W
f|^f^Hu:{
>;3c; nf
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ }Rux<=cd|
4QZy-a*tA
2aj e
$w-
上家还向爷那样，
B ?%D
i)(Q Npv
j'J*
QK&Q
你还别还价，爱买不买！ Ju9v n44
\+AH>I;vO
^:)&KV8D |
我这爆脾气火一下上来， 5PL,~Y
wbS
++cF<
VDmd+bvJV
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！
610k#$
c\b>4 &n
^&rb I,D
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 I3 x}F$^
z:G9Uu3H(
%<muVRkB\
要说俺娘子不愧是搞财务的， 0\~Zg
(
L6` _)
=W|Q0|U
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ #*]=
%-A
: }IS=A
`A^} X
300万投入买商铺， sTqB%$K}
-<O:isB
"D N `@
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... zuPH3Q={
3CHte*NL=
KnFbRhu[
盘剥、敲诈完后， QF>[cdl?8
#EM'=Q%TO
BVNh>^W5B
再假设生意兴隆，
#129 i2
7z,M`14
!
aEp88u
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ (_08? cN
1 a!h&!$9
`WW0~Tp3
这是最好的假设了！ T+
t-0k
} I`|*6Up
L
wu;y@[
那么，我投入的300万要30年才能回本！ uU\iji\
Fszk?0T
&^7)yS+C
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ B&$89] gs|
/&dt! .WY^
N+V-V-PVk
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 2$ rq
H5I#/j
y d$37G|n
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ zXC In
E0pQRGPA
;hZ@C!S :
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ PYf`a`dH
5nn*)vK {
Bm7G U`j"
你怎么被人家骗的，你都不知道！ *sG<w%%
UK<"|2^sT
-/qrEKQ0U?
再假如，我们把这300万存进银行。
]\e zES
FT enXJ/c
3 U `.:w`
5年期利息，每年有9万多的进帐！ ^,5.vf ES
gPi_+-@
^ 9RBG#ud
}Tef;8d
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ g0
U
?s
M vh_>-i
z} \9/`
搞了一圈，白忙了30年， #"M Pe4
rN~`4mZ
*j*
WE\
你还要搭上功夫， By_Ui6:D
~G
eYB6F
G9[-|[j^N
你还要被剥削！ ,'673PR
Jr9 }
'l8
FS}z_G|4]
结论：房子不跌鬼才信！ )AoFd>
)-{Qa\6(%
W*m[t&;
房子不跌没天理！ M nI $%
