房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， O`Tz^Q /D
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 @ !`__>K
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2层，150平方， 6n]
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上家报价300万人民票！！！ BqNsW
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， B=0^Rysg
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 5/"$ _7"{a
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上家还向爷那样， y[ m,t}gi
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你还别还价，爱买不买！ Zn b={hh
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我这爆脾气火一下上来， R'Jrbe|
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ v#,queGi
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 <Kt_
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要说俺娘子不愧是搞财务的， </ [.1&S+\
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ {lf{0c$X.
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300万投入买商铺， wQSan&81Q
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... v0DDim?cc
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盘剥、敲诈完后， G80N8L m
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再假设生意兴隆， '|[!I!WB`
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ /h >g-zb
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这是最好的假设了！ uSfHlN4l
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ i.mv`u Dm
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ &J 3QO%
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ IR-n:
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ $cSUB
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ ~P|;Y<?3
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再假如，我们把这300万存进银行。 #Y=^4 U`
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ OHndZ$'fI
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！
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搞了一圈，白忙了30年， flCT]Z R
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你还要搭上功夫， P) vD?)Q
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你还要被剥削！ {w2]
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结论：房子不跌鬼才信！ Rzd` MIHDp
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房子不跌没天理！ q Hk{ 5O3
