房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， moe5H
-( d ,AX
/来自中华网社区 J 3;dR W
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 k-~HUC.A.
w
=MZi=p
|izf|*e
2层，150平方， R3`Rr j Z
L EM^8G]O
`% a+LU2
上家报价300万人民票！！！ pt cG:
!Eof7LUE
kVG]z
t2
我楼上楼下里里外外兜了几圈， <kY | |
NEY
b-#v
]t'bd <O
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ "?[7oI}c&
Y$L>tFA
$h CPmiI
上家还向爷那样， @ 1p ,
>WKlR` J%
,vN0Jpf}\8
你还别还价，爱买不买！ (l ~ 3~n
\q |n0>
;: 0g N|+
我这爆脾气火一下上来， @qGg=)T
slV7,4S&!
vWM '}(
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ y%9Q]7& =
[+j 39d.Q
.*0`}H+_
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 pbM"tr_A{
\K,piCVViN
P0/B!8x
要说俺娘子不愧是搞财务的， ZJ|@^^GcL
*, Mg
tOu:j [
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ Xy;!Q`h(
x>E**a?!L
Z
T5p
300万投入买商铺， X*cf|g
6Eu&%
`
@C}Hx;f6
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... G0u3
*.
rwRb
_eIj
s </ll J$
盘剥、敲诈完后， 5 [1#d\QR
-_>g=a@&
0xNlO9b/
再假设生意兴隆， cdH Ug#
C 6"bGA
wd=xs7Dz<p
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ 1|PmZPKq9n
|H(Mmqgk
OP-%t\sj>
这是最好的假设了！ |>Xw
"]b;
*C 0gpEf9S
;
~Em,M"o
那么，我投入的300万要30年才能回本！ CYxrKW
l:'
8G SO] R
S dI/
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ HJ\CGYmyz
N]p|c3D
lQ}e"#<
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 INHN=K Y{
_:tclBc8R
o} iqLe\
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ c= -2c&=&
s\-^v j3
uy,ySBY
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ UpA {$@
A{7N
#-h_
h/CF^0m"!
你怎么被人家骗的，你都不知道！
;7F|g
$_.m<
H$
sNp\[{
再假如，我们把这300万存进银行。 CCX!>k]
4]\t6,Cz8
a%wK[yVp
5年期利息，每年有9万多的进帐！ 9hG+?
{]a 6o[}u
YBX7WZCR
R+s_uwS
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ }PR^Dj.
X>
*o\
K%p*:P
搞了一圈，白忙了30年， F! |?S: X
/&+6nO
P
$B
iG7,[#
你还要搭上功夫， qM$
~5uu
jgr2qSU C
Nr#Y]9nA
你还要被剥削！ >VAZ^kgi
` tC
Oe
;-G!jWt6Zi
结论：房子不跌鬼才信！ K 7x, >
GW(-'V/
, yC-QFQE
房子不跌没天理！ -CTsB)=\,
