房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， A
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/来自中华网社区 Nwu, :}T
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 {&_1/
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2层，150平方， % #!`>S)O
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上家报价300万人民票！！！ `GsFv xz
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， _~?N3G
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 7^}np^[HB
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上家还向爷那样， | |=q "h3(
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你还别还价，爱买不买！ :x*|?zII
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我这爆脾气火一下上来， N=e-"8
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 0_d, sC?V
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。
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要说俺娘子不愧是搞财务的， NwH`t#zd
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ p<5ED\;N;
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300万投入买商铺， D^+#RR'#,
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... DH(Q md
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盘剥、敲诈完后， [42vO
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再假设生意兴隆， t2)S61Vr
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ ''+6qH-.|]
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这是最好的假设了！ r; gtf X*
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ .VFa,&5;3
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ 9[<,49
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 q. s 2x0
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ q8U*
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ CAGaZ rx
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ m&EJ @,H
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再假如，我们把这300万存进银行。 86[/NTD<-
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ Y7Q
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ wYxnKm~f
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搞了一圈，白忙了30年， +}IOTw" O`
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你还要搭上功夫， F Bn`sS8hH
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你还要被剥削！ %kM|Hk3d
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结论：房子不跌鬼才信！ >EQd;Af
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房子不跌没天理！ J&%d(EJM
