房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， PdH`_/6
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/来自中华网社区 (+LR u1z
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 Oa wr S{
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2层，150平方， %s2"W~
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上家报价300万人民票！！！ Hu9R.[u
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， Q 95
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ i!W8Q$V
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上家还向爷那样， e( o/we {
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你还别还价，爱买不买！ )L <?g !j~
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我这爆脾气火一下上来， z8 (R.TB
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ : a q>
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 Ui |a}`c
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要说俺娘子不愧是搞财务的， ?4>y2!OC9
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ <W51 oO
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300万投入买商铺， {vT55i<mk
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... \ U*-w:+@
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盘剥、敲诈完后， @`;Y/',
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再假设生意兴隆， FPMSaN P
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ :.S41S
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这是最好的假设了！ +B q}>
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ K-EI?6`xM
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ tM$0 >E
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 D d#
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ 5Vqmv<F;$Z
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ '^ e/F)0
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ QR5,_wJ&
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再假如，我们把这300万存进银行。 5'k Te=
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ "dK|]w8
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ P\X=*
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搞了一圈，白忙了30年， B!r48<p
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你还要搭上功夫， cUZ! ;
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你还要被剥削！ *mQDS.'AB@
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结论：房子不跌鬼才信！ E7yf[/it
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房子不跌没天理！ *)NR$9lGv
