房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， Olt ?~}
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/来自中华网社区 urs,34h
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 36&e.3/#
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2层，150平方， .=7vI$ujd
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上家报价300万人民票！！！ In"ZIKaC
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， hc(#{]].
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ b5dD/-Vj
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上家还向爷那样， WtsFz*`) y
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你还别还价，爱买不买！ njB; &N)I
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我这爆脾气火一下上来， ed{ - /l~j
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ "yy5F>0Wt
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 &v/dj@
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要说俺娘子不愧是搞财务的， x*\Y)
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ #>("CAB02T
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300万投入买商铺， %8 B}Cb&2c
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... oj m @t
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盘剥、敲诈完后， CAig ]=2'
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再假设生意兴隆， [B*x-R[FI
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ FJ GlP&v<
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这是最好的假设了！ 7FP*oN?
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ b4%??"&<Y
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ ;LKkbT
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 e9Wa<i 8
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ cN-? l7
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ +5g_KS
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ v |_K/|
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再假如，我们把这300万存进银行。 HYD'.uj
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ T$)^
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ o=:9y-nH
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搞了一圈，白忙了30年， Y #ap*
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你还要搭上功夫， G/y5H;<9M
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你还要被剥削！ K e;E1S-~
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结论：房子不跌鬼才信！ l?v 86k
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房子不跌没天理！ m^!Z_]A
