房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 4B8S e
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 D7WI(j\
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2层，150平方， MRg\FR 2>1
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上家报价300万人民票！！！ gL
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， /z)3gsF
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ ? WQ
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上家还向爷那样， U]! .~ji3
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你还别还价，爱买不买！ |;U=YRi
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我这爆脾气火一下上来， YUVc9PV)Ws
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ N~S[xS?
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 O
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要说俺娘子不愧是搞财务的， .W@4vrp@
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ $mI:I m`s
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300万投入买商铺， y }&4HrT&
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... g"!#]LLe
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盘剥、敲诈完后， ^0x.'G?
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再假设生意兴隆， zJuRth)(,
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ aEEz4,x_
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这是最好的假设了！ N[bR &# p
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ 9!xD~(Kr
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ [Zt#
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 [ }p
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ ZO%fS'n
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ s
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ ]D ?# \|
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再假如，我们把这300万存进银行。 iFnOl*TC
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ ~. W=
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ OC?Zw@
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搞了一圈，白忙了30年， T@Ss&eGT2
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你还要搭上功夫， ;zZ ,3pl-E
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你还要被剥削！ M$&WM{ Pr^
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结论：房子不跌鬼才信！ O$"bd~X
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房子不跌没天理！ jiwpDB& [
