房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， SM
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/来自中华网社区 V*Fy@
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 ^\Q,ACkZb
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2层，150平方， % H"
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上家报价300万人民票！！！ Ot`%5<E^
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， %M '` K
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ % R25, V
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上家还向爷那样， Ib{l$#
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你还别还价，爱买不买！ ,e;,+w=~E
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我这爆脾气火一下上来， Cy6!?Mik
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ f~a
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 Is3Y>oX
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要说俺娘子不愧是搞财务的， 3?"gfw W
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ 85Yi2+8f4
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300万投入买商铺， sfw* _}y
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... IO"P /Q
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盘剥、敲诈完后， z8
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再假设生意兴隆， 2ns,q0I
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ zc;kNkV#1Y
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这是最好的假设了！ yLfyLyO L
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ p qpsa'
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ =lk'[P/ p`
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 *kK +Nvt8s
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ K g#Bg##
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ XfVdYmii
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ 27c0wz q
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再假如，我们把这300万存进银行。 Kn5C
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ H.{F
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ %pOz%v~
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搞了一圈，白忙了30年， e#h&Xa
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你还要搭上功夫， 6 *S
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你还要被剥削！ z, m3U
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结论：房子不跌鬼才信！ 'h6G"=+
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房子不跌没天理！ KP0(w(q
